3 rooms apartment of 75m² in Rome

Appartamento nel verde in comprensorio di 3 palazzine con ampie aree comuni, alberi ad alto fusto, area giochi per ragazzi, campetto polifunzionale calcio/tennis. La posizione a ridosso della stazione fs Roma Capannelle e la presenza delle fermate bus a poche decine di metri permettono di raggiungere stazione Termini o la fermata Cinecittà della metro linea a in 10'. Collegati inoltre direttamente la metro b (bus 789), l'aeroporto di Ciampino (linea 520), l'Appia Antica ed il Centro Storico di Roma (linea 118). A 400 metri il Parco degli Acquedotti, a 1,5km l'area archeologica dell'Appia Antica. Completamente ristrutturato e arredato, termoautonomo, climatizzato caldo/freddo, dotato di impianto di allarme con grate alle finestre e posto auto scoperto all'interno del comprensorio, l'appartamento è composto di 3 locali oltre a bagno, zona lavanderia, cabina armadio e balcone, disposti come segue. Ampio soggiorno con zona cottura completa di lavastoviglie, tavolo con sedie e ampia armadiatura angolare, con finestre che danno sul balcone, esposizione est. Dal soggiorno si accede sia al salotto che alla zona notte. Il salotto dispone di divano letto matrimoniale (materasso in memory spesso 22cm, dimensioni cm), di fronte il mobile con ripiani, vetrinette, zona tv. Ha una finestra tripla che affaccia ad ovest sul parco condominiale. Dal soggiorno, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti la camera da letto, la cabina armadio e il bagno. Nella camera da letto, che affaccia ad est, è presente il letto doppio/matrimoniale, la testiera include delle mensole-comodino; l'inquilino se vorrà potrà aggiungere a necessità un armadio o un comò. La cabina armadio, di fronte alla camera da letto, è composta di cassettiera, ripiani e spazi per appendere abiti. Il bagno ha un'ampia doccia, non è finestrato ma è presente impianto di aspirazione. Nella locazione è compresa una cantina finestrata di proprietà di 10mq posta al piano -1. Al quarto piano della palazzina è inoltre presente uno stanzone lavatoio a disposizione dei 6 appartamenti che la compongono (2 per piano), nel quale è possibile stendere il bucato. Assolutamente no intermediari, l'affitto è proposto a privati referenziati, il contratto di locazione 3+2 anni con cedolare secca.