2 rooms apartment of 76m² in Rome

Affitto da privato – no agenzie. Bilocale ristrutturato e arredato con ampio balcone – Garbatella / Metro b / Ostiense Luminoso bilocale completamente arredato e recentemente ristrutturato, situato in strada tranquilla nel quartiere Garbatella, a pochi minuti da Metro b Garbatella e Stazione Ostiense. Appartamento con ampio balcone, cucina moderna, ascensore e ottimi collegamenti con fao, wfp, ifad ed Aeroporto di Fiumicino. Caratteristiche principali: • Ampio e luminoso soggiorno con mobile tv, grande divano letto e zona pranzo • Camera da letto matrimoniale (160 cm) con due comodini e ampio armadio ad angolo • Bagno completamente ristrutturato con doccia walk-in, lavabo con mobile contenitore, wc e bidet • Cucina moderna completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie e microonde • Finestre con doppi vetri, tapparelle e inferriate di sicurezza • Ampio balcone affacciato su strada tranquilla con accesso da soggiorno, camera e cucina • Aria condizionata in soggiorno e camera • Riscaldamento centralizzato • Appartamento attualmente in fase di tinteggiatura Posizione e collegamenti: • 5 minuti a piedi dalla Stazione Roma Ostiense con treni diretti per wfp e Aeroporto di Fiumicino • 7 minuti a piedi dalla Metro b Garbatella con collegamento diretto alla fao e il centro storico • Numerose linee autobus a 3–5 minuti • Eataly, supermercati, bar, ristoranti e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi Disponibilità e condizioni: • Disponibile dal: 1 aprile 2026 (possibilmente anche prima) • Canone mensile: €1.700 (utenze e internet esclusi) • Spese condominiali: €150 trimestrali (inclusi acqua e riscaldamento) • Contratto minimo: 1 anno (preferibile lungo periodo) • Oggetti personali e piccoli arredi presenti nelle foto non inclusi nella locazione. Le agenzie sono pregate di non contattare per offrire servizi di intermediazione.