2 rooms apartment of 70m² in Rome

In zona Vigna Clara, precisamente presso Piazza dei Giuochi Delfici, proponiamo in affitto un luminoso bilocale di ca 70 mq, semi arredato, situato al terzo piano di un'elegante palazzina di 4 piani, con accesso da strada privata chiusa da sbarre. Caratteristiche dell'appartamento: • Ampia camera da letto matrimoniale con grande armadio a muro. • Soggiorno con ampio balcone e con angolo cottura attrezzato (inclusa lavastoviglie). • Luminoso bagno con vasca-doccia e lavatrice. • Corridoio con ampio armadio a muro. • Piccolo sgabuzzino • Due balconi con affaccio sul verde del cortile interno e su un ampio giardino privato. • Lastrico solare ad uso esclusivo al 5° piano, con ampia vista panoramica su Roma e dintorni . • Arredamento: l'appartamento è semi arredato e può essere completato, a richiesta, con arredi essenziali come un letto matrimoniale, un comò, un divano e un tavolino. Servizi: • Riscaldamento centralizzato • Aria condizionata • Ascensore • Porta blindata • Antenna tv centralizzata Posizione e collegamenti: l'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da mezzi pubblici (bus e treno urbano) e diverse comodità come negozi, supermercati, bar e ristoranti. Informazioni sul contratto di locazione: • Contratto a canone concordato per 3+2 con un canone mensile di 1.138 euro o, in alternativa per studenti, 12 +12 mesi rinnovabile, stesso canone. • Non sono incluse nel canone le spese condominiali (ca 95 euro/mese) e di riscaldamento (ca 88 euro/mese) e i consumi di elettricità e di acqua • E’ richiesta un caparra pari a due mensilità per il canone di affitto e due mensilità per le spese extra.