3 rooms apartment of 94 m² in Pescantina

Proponiamo in affitto un elegante appartamento trilocale di 87 m², ristrutturazione completa in fase di esecuzione, disponibile da luglio / agosto 2025, situato in una suggestiva corte agricola lontana dalla strada statale, in zona molto tranquilla, nel comune di Pescantina, alle porte di Verona, con cucina nuova, non arredato. Rapporto diretto con proprietà, senza intermediazione di agenzia. Disponibile contratto 3+2 anni, si valuta anche contratto transitorio 12/18 mesi, entrambi rinnovabili. Questa esclusiva proprietà, ideale per massimo due persone referenziate, si trova al primo piano di una corte rurale del 1700 totalmente ristrutturata, mono proprietario. L’appartamento ha ingresso su scala in comune con altri 4 appartamenti su ingresso a nord dell’edificio. Preferito non-fumatori e no animali domestici. L'unità abitativa ristrutturata nuova (fine lavori luglio 2025) è termo-autonoma con pompa di calore e pannelli fotovoltaici e climatizzatori caldo/freddo. L’appartamento, si compone di un soggiorno esposto a nord con angolo cucina; quest'ultima, dotata di lavastoviglie con piano cottura a induzione. A disposizione un bagno per la zona giorno con finestra ed equipaggiato con lavatrice, si veda foto rendering della futura configurazione. L’appartamento ha una spaziosa camera matrimoniale dotata di aria condizionata, esposta a nord est, e una seconda stanza che può fungere da ufficio o camera letto singolo esposta a nord. Un secondo bagno sempre con finestra nella zona notte con doccia. Disponibile giardino condominiale ampio and ovest, e due posti auto in tettoia proteggi da grandine, e ulteriore parcheggi nella zona ospiti. L’appartamento ha una cantina di 6 m2 riservata. Il canone mensile è di 940€, con in aggiunta spese comuni di 95€ (luce condominiale, manutenzione verde zone comuni, etc). Le utenze (luce, acqua, rifiuti urbani, internet (ad alta velocità con fibra ottica 1Gbit/500 Mbit disponibile), etc, sono a carico dell'inquilino. Deposito cauzionale di 3105€ (3 x 1035 = 940+95) di cui un mese alla firma del contratto, o in alternativa fideiussione bancaria di 5000€. Per candidarsi, si richiede un reddito mensile netto di almeno 2800€ e conferma disponibilità di almeno due referenze da precedente locatori o datore di lavoro; è obbligatorio alla firma del contratto presentare un certificato di carichi pendenti per dimostrare fedina penale pulita e avere e-