2 rooms apartment of 94 m² in Pescantina

Elegante appartamento trilocale in affitto a Pescantina (vr), in via Pompea, disponibile da agosto 2025, situato in una suggestiva corte agricola molto tranquilla, lontana dalla strada statale, e senza intermediazione di agenzia. La proprietà, perfetta per un massimo di due persone referenziate, è al piano terra di una storica corte rurale del 1700, completamente ristrutturata. L'ingresso indipendente ad est conduce a un giardino privato di circa 45 m², ideale per momenti di relax all'aperto. Disponibili due posti auto sotto tettoia anti grandine e posti ospiti. L’appartamento ha una cantina di circa 8 m2 disponibile da gennaio 2026 (in fase di costruzione). Dotata di ogni comfort, l'unità ha un soggiorno esposto a nord est con angolo cucina nuovo 2025, quest'ultima moderna e attrezzata con lavastoviglie e piano cottura a induzione. Sono disponibili un nuovo bagno con finestra e lavatrice nella zona giorno, e due muove camere nella zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza singola utilizzabile come ufficio o letto ospiti per il weekend. I due bagni, entrambi con finestra, assicurano privacy e funzionalità. La proprietà è termo-autonoma, con pompa di calore e climatizzatori caldo/freddo. Il canone mensile è di 990€ più ~95€ di spese comuni (luce condominiale, giardino condominiale, manutenzione immobile, etc, sono escluse le utenze come luce, acqua, rifiuti urbani; telefono e/o internet (disponibile fibra ottica Mbps), mentre il deposito cauzionale ammonta a tre mensilità per un totale di 2970€. Si richiedono referenze e reddito mensile netto di almeno 2800€, preferibile non-fumatori e no animali domestici per evitare disturbo agli appartamenti vicini (la proprietà comprende 11 unità con ingressi separati). Necessario alla firma del contratto a) E-