2 rooms apartment of 99 m² in Pescantina

Proponiamo in affitto un elegante appartamento trilocale di 87 m², ristrutturazione completa in fase di esecuzione, disponibile da luglio 2025, situato in una suggestiva corte agricola lontana dalla strada statale, in zona molto tranquilla, nel comune di Pescantina, alle porte di Verona, non arredato. Rapporto diretto con proprietà, senza intermediazione di agenzia. Disponibile contratto 3+2 anni, si valuta anche contratto transitorio 12/18 mesi, entrambi rinnovabili. Questa esclusiva proprietà, massimo per due persone referenziate, si trova al piano terra di una corte rurale del 1700 totalmente ristrutturata, mono proprietario. L’appartamento ha ingresso indipendente ad est con giardino privato. Preferiamo non-fumatori e no animali domestici. L'unità abitativa ristrutturata nuova (fine lavori luglio 2025) è termo-autonoma con pompa di calore e pannelli fotovoltaici e climatizzatori caldo/freddo. L’appartamento, si compone di un soggiorno esposto a nord est con angolo cucina; quest'ultima, dotata di lavastoviglie con piano cottura a induzione. Un bagno per la zona giorno con finestra ed equipaggiato con lavatrice, si veda foto rendering della configurazione. L’appartamento ha una spaziosa camera matrimoniale dotata di aria condizionata, esposta a nord, e una seconda stanza che può fungere da ufficio o piccola camera letto singolo esposta a nord. Un secondo bagno sempre con finestra nella zona notte con doccia. Il giardino privato indipendente di circa 80 m², offre un'area verde ottimale per momenti di relax. Disponibile due posti auto in tettoia proteggi da grandine, e ulteriore parcheggi nella zona ospiti. L’appartamento ha una cantina di 6 m2 riservata. Il canone mensile è di 990€, con in aggiunta spese comuni di 95€ (luce condominiale, manutenzione verde zone comuni, etc). Le utenze (luce, acqua, rifiuti urbani, internet (ad alta velocità con fibra ottica 1Gbit/500 Mbit disponibile), etc, sono a carico dell'inquilino. Deposito cauzionale di 3255€ (3 x 1085 = 990+95) di cui un mese alla firma del contratto, o in alternativa fideiussione bancaria di 5000€. Per candidarsi, si richiede un reddito mensile netto di almeno 3000€ e conferma disponibilità di almeno due referenze da precedente locatori o datore di lavoro; è obbligatorio alla firma del contratto presentare un certificato di carichi pendenti per dimostrare fedina penale pulita e avere e-