2 rooms apartment of 78m² in Perugia

Affitto Appartamento ottime condizioni Madonna Alta Perugia Perugia – Madonna Alta, Via Enzo Valentini 4 Nel cuore del quartiere Madonna Alta, una delle zone più richieste e apprezzate di Perugia, affitto un appartamento elegante e curato, inserito in un contesto residenziale tranquillo, ben abitato e circondato da spazi verdi. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro storico e l’Ospedale Santa Maria della Misericordia. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza alla superstrada E45 e alle principali arterie cittadine, che consentono spostamenti rapidi in ogni direzione. Tutti i principali servizi: supermercati, poste, banca, farmacia, scuole, negozi di vario genere e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili anche a piedi. L’appartamento, di circa 78 mq, è in ottime condizioni con una razionale ridistribuzione degli spazi in chiave moderna e funzionale, creando un ambiente accogliente e ben organizzato. L’ingresso, ampio e valorizzato da eleganti giochi di specchi, contribuisce a dare profondità agli ambienti e introduce alla zona giorno, composta da cucina a vista completamente attrezzata e da un soggiorno con doppie finestre e accesso diretto allo spazio esterno. Il soggiorno è collegato alla camera matrimoniale tramite un’ampia porta scorrevole, elemento distintivo che dona continuità agli spazi e consente, all’occorrenza, di separare gli ambienti in modo pratico ed elegante. Uno dei punti di forza dell’immobile è la corte/giardinetto di circa 30 mq esclusivo: uno spazio riservato e vivibile, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. La disposizione interna prevede una grande camera matrimoniale, dotata di armadiatura su misura, ripostiglio/stireria finestrato interno e accesso diretto all’esterno. Il bagno finestrato con doccia è rifinito con gusto con una comoda armadiatura su misura. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq e posto auto su piazzale condominiale con cancello elettrico. Dotazioni e comfort L’immobile si distingue per le numerose dotazioni: . Infissi in pvc di ultima generazione con elevato isolamento termo-acustico .Climatizzazione Mitsubishi Electric con pompa di calore ad alta efficienza, .Grate di sicurezza e zanzariere, .Videocitofono, .Impianto tv centralizzato e parabola privata. .Cucina moderna con piano in okite ed elettrodomestici di fascia alta. .Lavastoviglie, lavasciuga, frigorifero, forno. Gli ambienti sono impreziositi da dettagli decorativi, nicchie architettoniche e finiture che conferiscono carattere e unicità alla casa. Il fabbricato è dotato di: . Impianto di riscaldamento centralizzato rinnovato con contabilizzazione autonoma. . Sistema di videosorveglianza nelle aree comuni. . Giardino condominiale curato. . Parcheggio condominiale privato con accesso tramite cancello elettrico automatico. Libero da subito. Soluzione ideale per 2 persone.