3 rooms apartment of 89m² in Pavia

Appartamento ristrutturato e arredato a nuovo con 3 camere – pavia, città giardino / san giuseppe In Via Luigi Maestri 4, in una delle zone più tranquille e apprezzate di Pavia, affittasi da privato luminoso e spazioso appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Ideale per famiglie, professionisti o studenti referenziati, ma anche per chi lavora a Milano: Pavia dista solo 25 minuti di treno ed è ben collegata alla città. No agenzia / no intermediari. Libero da subito. Caratteristiche principali - appartamento appena ristrutturato con rifacimento completo di tutti gli impianti; - nuovi infissi con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico; - tapparelle elettriche; - porta d’ingresso blindata; - nuova pavimentazione: laminato nelle camere e ceramica negli altri ambienti; - climatizzazione presente in tutte le stanze; - nuova caldaia a gas a condensazione ad alta efficienza, Classe A; - riscaldamento autonomo; - fibra ottica già attiva con wi-fi incluso (30 €/mese). L’immobile viene affittato completamente arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi. La cucina è abitabile, molto ben accessoriata e dotata anche di lavastoviglie. Composizione dell’immobile - piano rialzato; - altezza interna 3,00 m; - ingresso; - cucina abitabile; - bagno finestrato; - 3 camere da letto; - una delle camere è dotata di balcone. Pertinenze - cantina di circa 9 mq; - box auto di 14 mq; - spazio comodo anche per biciclette, moto e monopattini; - giardino condominiale. Efficienza energetica - classe energetica C; - epgl,nren: 136,13 kWh/m² anno; - consumi contenuti grazie alla recente ristrutturazione. Posizione e servizi - zona residenziale tranquilla, verde e ben servita; - supermercato, farmacia e negozi di prima necessità a pochi passi; - fermata dell’autobus a circa 100 metri da casa; - collegamenti comodi per centro, stazione ferroviaria e Università; - centro storico, stazione e sede centrale dell’Università raggiungibili anche a piedi. Condizioni economiche - canone di locazione: 1.450 €/mese; - spese condominiali: circa 80 €/mese; - deposito cauzionale: 2 mensilità; - utenze escluse: luce e gas a consumo, con voltura dei contatori; Contratto 4+4. Si richiedono persone referenziate.