2 rooms apartment of 60 m² in Pavia

- libero da luglio 2025 - Appartamento + box auto + cantina In via Basilicata 10 (campo Coni), in zona tranquilla e immersa nel verde, affittasi grazioso appartamento di circa 60 mq posto al secondo piano di piccola palazzina signorile, anni 70, con giardino e ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno (servito da balcone); da un comodo disimpegno si accede alla cucina abitabile (servita da balcone e comoda per 4 persone), al bagno finestrato con doccia (ristrutturato nel 2024) e ad una spaziosissima e luminosa camera matrimoniale (servita da secondo balcone). L’appartamento è dotato di porta blindata, zanzariere in tutte le stanze, impianto elettrico certificato, riscaldamento centralizzato ma con termovalvole, climatizzatori caldo/freddo sia nel soggiorno che in camera da letto (impianto nuovo installato nel 2024); ha una doppia esposizione che lo rende molto luminoso ed è dotato di due grandissimi balconi (uno nella zona giorno e uno nella zona notte) che si affacciano sul verde dei giardini condominiali. Completano la soluzione una comoda cantina e il box auto. La palazzina è di taglio signorile, dotata di comodo ascensore, ampio ingresso e portone in vetro, giardino privato sempre curato, passo carraio per l’accesso ai box al piano terra (no seminterrati), tetto ristrutturato nel 2014. E’ l’ideale per chi cerca una zona tranquilla immersa nel verde ma con la comodità della città; sotto casa, inoltre, ci sono 2 fermate del bus. Vicina a tantissimi servizi e negozi tra cui ufficio postale, farmacia, supermercati e centro commerciale Carrefour. Inoltre dista a 5 minuti di macchina dal centro storico e a 2 minuti dalla tangenziale nord di Pavia. Si affitta parzialmente arredato: inclusi arredi camera da letto e cucina (con piano cottura e forno nuovi cambiati nel 2024). Classe energetica G: 229,41 kwh/m2 anno Trattativa tra privati (senza spese di agenzia). Priva anche di imposta di bollo e registro (registrazione con cedolare secca)