3 rooms apartment of 98 m² in Parma

Fittasi con contratto in regime di Cedolare Secca - Dal 1° Luglio 2025- Nuovissimo Quadrilocale di 98 mq completo di Box auto privato di 20 mqin cortile condominiale con passo carraio automatico corredato di cantina pertinenziale. L'appartamento è posto al secondo piano inserito in condominio signorile (di tre piani) dotato di ascensore. Il condominio è composto da 8 appartamenti ed è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2023. Classe energetica A4 (cappotto termico,riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, doppi infissi) impianti certificati nuovi 2023. L'appartamento è luminosissimo esposto su tre lati (est, sud e ovest) è composto da Ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto , 1 ampio bagno, 2 Logge coperte (la più grande nella zona giorno di circa 20mq). Dotato di climatizzatori con pompe di calore, tapparelle elettriche, zanzariere, bascula automatizzata e videocitofono Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico e i proventi coprono quasi interamente le spese condominiali. La zona è residenziale, strategica e dotata di tutti i servizi (supermercato, autobus, parcheggi, scuole e asili, parchi, tangenziale, ecc.), tranquilla e silenziosa.