4 rooms apartment of 135 m² in Palermo

Zona belgio/nebrodi - 4 vani Precisamente in Via dei Nebrodi 55, si affitta uno splendido appartamento ubicato in una delle più tranquille e ben servite zone di Palermo. L'appartamento, semplice, accogliente, moderno e luminoso, è situato al decimo piano di un edificio di dodici piani fuori terra, dotato di doppio ascensore, all’interno di un elegante residence con parco giochi, area a verde, posto auto non assegnato e servizio di portineria giornaliero comune. L'immobile, per una superficie di 135 mq., con porta blindata, gode di una piacevole tripla esposizione esterna, che garantisce luce ed aria in tutte le zone, in eccellenti condizioni conservative di recentissima ristrutturazione (2021). La sua disposizione interna è composta da ingresso su salone doppio, con due luminose porte finestre a tre ante, che danno sul meraviglioso ampio balcone con vista panoramica sui monti di Palermo, corridoio di disimpegno con un ampio armadio a muro a doppia altezza, due spaziose camere da letto, due servizi, uno con vasca e uno con doccia, cucina abitabile attrezzata, e zona lavanderia posta dentro ampia veranda chiusa, con esposizione su monte Pellegrino, ideale per ospitare una famiglia. L’appartamento, con impianti elettrici e idrici a norma, è dotato di infissi in pvc con vetrocamera Multiprotect ad alto isolamento termico, impianto di riscaldamento sia centralizzato sia autonomo, alimentato a metano, che permette di gestire autonomamente la temperatura degli ambienti e garantire comfort in ogni stagione, oltre a 3 climatizzatori classe energetica aaa. Le spese condominiali mensili, pari a 120,00 euro, includono, oltre al servizio di portineria presente nel condominio, anche il riscaldamento centralizzato. L'immobile non arredato, ad eccezione della cucina, garantisce un ambiente accogliente e confortevole. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti, impianti sportivi, strutture ospedaliere, negozi per tutte le esigenze, uffici postali, banche/atm, scuole materne, elementari e superiori, mezzi pubblici (bus pubblici, bus di linea, treno), perfetto per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla con spazi aperti e verdi e ottimamente collegata con tutta la città di Palermo, a soli due passi è presente la Metropolitana De Gasperi. Solo referenziati con reddito dimostrabile. Condizioni di Locazione: - Contratto a canone concordato 6+2 a 800,00 euro/mese; - Cauzione di 2000 euro; - Utenze a carico dell’inquilino; L'appartamento è disponibile da subito