3 rooms apartment of 74m² in Padua

Affittasi appartamento 74 mq commerciali zona Montà – Padova – €1000/mese -disponibile dal 1°febbraio - senza agenzia - classe energetica A4 - fotovoltaico e batterie In tranquilla e verdeggiante zona Montà, via Brunelli Bonetti, proponiamo in affitto luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio signorile di recente costruzione con ascensore e sole 13 unità abitative. L’immobile si trova in contesto riservato, immerso nel verde, e circondato da parchi urbani. Comodo a tutti i servizi del quartiere: fermata autobus a 100 metri, farmacia, poste, tabaccheria, bar, parrucchieri, cartoleria e pizzerie raggiungibili a piedi nel raggio di 200 metri, comodo alla tangenziale e all'autostrada. Caratteristiche principali: Classe energetica molto elevata A4 (la classe energetica migliore), cappotto termico e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, tecnologicamente avanzato con pompa di calore ibrida, l'appartamento è anche dotato di condizionatori caldo/freddo a inverter (tutti gli impianti sono nuovi installati 2 anni fa). La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 3,7 kW con batterie di accumulo da 10 kw. Grazie all’alta efficienza energetica, all’isolamento avanzato e alle tecnologie sostenibili, le bollette di luce e gas possono ridursi fino al 70%, garantendo un notevole risparmio economico e un comfort abitativo superiore. Riarredato completamente 3 anni fa con elettrodomestici inclusi (lavatrice, lavastoviglie), l'appartamento è composto da soggiorno con divano letto, cucina separata, 2 camere (matrimoniale e singola), 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca) Terrazzo di 12,5 metri quadri con tenda da sole motorizzata su tutta la lunghezza del terrazzo che è accessibile dal soggiorno e dalle camere e affaccia sul verde condominiale e sul tranquillo viale alberato (la strada è chiusa e quindi poco trafficata e silenziosa), l'alloggio è inoltre dotato di zanzariere su tutte le finestre e portefinestre e di predisposizione fibra ottica. Spese condominiali contenute circa 60 €/mese comprensive di manutenzione verde, pulizia spazi comuni condominiali e servizio asporto rifiuti (quindi molto comodo senza turni per portare fuori i bidoni) mentre le utenze di acqua, luce, gas e linea internet e telefonica sono a carico dell'inquilino. Completano la dotazione dell'appartamento un box auto privato e posto auto esterno esclusivo in parcheggio condominiale accessibile con cancello motorizzato Condizioni di locazione: Canone mensile €1000 Selezione accurata degli inquilini: preferiamo coppie di lavoratori non fumatori e senza animali domestici. Se ti interessa vedere questo appartamento contattami tramite immobiliare.It, da lì potremo scambiarci i contatti telefonici e sentirci per fissare una visita all'appartamento.