4 rooms apartment of 132m² in Naples

L'immobile, finemente ristrutturato, sorge al secondo piano di uno stabile storico provvisto di ascensore, adiacente alla moderna e servita Piazza Garibaldi; l'appartamento ha una superficie calpestabile complessiva di oltre 110 mq e si compone di due unità abitative semi indipendenti, perfettamente già arredate e funzionali, ideali per una soluzione bifamiliare. La prima unità abitativa interamente climatizzata (caldo-freddo), di circa 50 mq, si compone di: Sala cucina con divano letto in pelle, climatizzatore, videocitofono, piano cottura ad induzione, lavabo, lavastoviglie, forno elettrico, lavasciuga, bollitore elettrico, frigorifero Samsung combinato, tv lcd Samsung da 32" e macchinetta per il caffè Nespresso; Bagno con bidet, box doccia con soffione ed asciugacapelli; Spaziosa camera matrimoniale con ampio guardaroba specchiato ad ante scorrevoli, balconcino privato, tv smart lcd Samsung 43" e scrittoio. La seconda unità abitativa interamente climatizzata (caldo-freddo), di circa 70 mq, si compone di: Living cucina con due divanetti relax in pelle, videocitofono, piano ad induzione, lavabo, lavastoviglie, forno elettrico, lavasciuga, bollitore elettrico, tostapane, frigorifero Samsung combinato, tv smart lcd Samsung 50" e macchinetta per il caffè Nespresso; Camera relax di circa 15 mq con divano letto in pelle, guardoba e tv lcd Samsung da 32" e scrivania; Bagno con bidet, box doccia con soffione ed asciugacapelli; Spaziosa camera matrimoniale con ampio guardaroba specchiato ad ante scorrevoli, poltrona in pelle, tv smart lcd Samsung 43" e balconcino privato. Si propone un contratto di affitto tradizionale 3+2 oppure 4+4, solo a persone referenziate (saranno richieste evidenti prove di solvibilità), con primo mese di mensilità anticipato; le utenze sono a carico dell'affittuario, le spese condominiali restano a carico del proprietario. L'appartamento dispone, inoltre, già di: due set completi di stoviglie e pentole; diversi set di biancheria e trapunte; un router wi-fi, per la connessione ad internet e lo streaming. L'immobile si presenta in perfetto stato (come da foto), ben insonorizzato, grazie alla qualità degli infissi in pvc, e già pronto all'uso. Non si accettano contratti di sublocazione, altresì gestione a terzi. Contattare solo se realmente interessati ed in possesso dei requisiti richiesti. Grazie.