3 rooms apartment of 83 m² in Naples

Privato fitta immobile di circa 83 mq. In zona centralissima del Vomero e precisamente alla via Bruno Falcomatà a pochi metri da via Caldieri e via Rossini a 300 m. Dalla metro linea 1, p.Zza 4 giornate, ed allo vincolo della tangenziale. Zona molto commerciale in quanto presenti tutte le attività commerciali, supermercato Conad, bar, tabacchi e molto altro. L'appartamento è liberabile gia’ dal mese Aprile / Maggio 2025, in quanto attualmente è locato. L'immobile è posto al primo piano di 7 con ascensore e portiere presente tutto il giorno. Lo stesso è cosi suddiviso: soggiorno living con angolo cottura, due ampie camere dal letto da 15mq e 13 mq. Entrambi con balcone e affaccio su via Falcomatà e via Caldieri, ampio bagno, ripostiglio, e terrazzino di 11 mq. Con affaccio su vico Acitillo. Si fitta non arredata, salvo diversi accordi con l'attuale inquilino, termoautonomo con caldaia inclusa, infissi nuovi in alluminio e tapparelle elettriche, faretti led per tutta la casa, pavimenti gress porcellanato tipo parquet. Molto luminosa grazie alla doppia esposizione, infatti oltre al balcone vi è un terrazzino di 11 mq. La casa già da subito si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Contratto a canone concordato 3+ 2 ( cedolare secca), si richiede esclusivamente doppia busta paga con redditi verificati e certificati a soli dipendenti con contratto a tempo indeterminato, oppure con intervento in atto di garanti anch'essi con redditi dimostrabili, non dipendenti di attività commerciali. Prego vivamente di astenersi tutti coloro che non hanno i requisiti richiesti, al fine di evitare rifiuti e perdita di tempo. Canone mensile di euro 1.200 + 65 di condominio( chi è effettivamente interessato, il canone mensile è leggermente trattabile). Eventuali spese di registrazione o altre, il costo totale è da dividere tra le parti. Opportunità per coloro che intendono risparmiare commissioni all'agenzia immobiliare.