3 rooms apartment of 110m² in Modena

Modena, Buon Pastore – Via Belluno 45 Affittasi appartamento di ottimo livello, completamente ristrutturato nel 2024, situato al terzo piano di condominio signorile con ascensore. ? Descrizione dell’immobile L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e soluzioni architettoniche di design. Composizione: • Ingresso su ampia zona living con boiserie a doghe verticali. • Cucina a vista di design completa di elettrodomestici Barazza/Samsung/Candy e balcone. • Salone con libreria in cartongesso retroilluminata e camino a bioetanolo incassato. • Due camere matrimoniali, di cui una di ampia metratura (circa 25 m²) con balcone privato. • Bagno nuovo con doccia walk-in, soffione a soffitto e termoarredo di design. ? Dotazioni • Ristrutturazione totale 2024 (impianti, pavimenti, bagno, cucina, serramenti). • Climatizzazione in sala e in entrambe le camere. • Pavimenti in gres grande formato. • Infissi termici di nuova generazione. • Porta blindata. • Fibra ftth (fibra fino all’abitazione). ? Pertinenze • Garage di proprietà. • Cantina. • Parcheggi condominiali riservati con accesso tramite sbarra. ? Contesto L’immobile si trova nel quartiere Buon Pastore – Morane, una delle zone più richieste della città: tranquilla, residenziale, verde, comoda al centro e ai principali servizi. Valore ipe indicativo in attesa dell’Attestato di Prestazione Energetica aggiornato.