2 rooms apartment of 56m² in Milan

Splendido bilocale in una delle zone più ambite di milano Posizione: L’appartamento si trova in una posizione strategica e centrale, nel cuore del ricercato quartiere Washington, rinomato per il suo contesto residenziale di pregio. La zona è ricca di servizi essenziali e attività commerciali, tra cui supermercato Esselunga, Brico, bar, gelaterie, tabacchi, fruttivendoli, negozi di abbigliamento e arredamento, garantendo comodità e qualità di vita. Contesto Residenziale: L'appartamento è inserito in un elegante stabile residenziale del 1962, completamente rinnovato nelle facciate interne ed esterne e nel lastrico solare (lavori ultimati nel 2024). Il condominio dispone di ascensore (anch’esso rinnovato nel 2023), cortile interno con raccolta differenziata della pattumiera e servizio di pulizia mezza giornata con ritiro posta e pacchi. Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni. Caratteristiche dell’appartamento: Situato al 6° piano di un edificio di 8 piani, questo accogliente bilocale di 56 mq, si distingue per: • la luminosità degli ambienti e gli affacci panoramici con vista sul Monte Rosa; • la distribuzione ottimale degli spazi: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia e comodo ripostiglio con lavatrice; • finiture di pregio: pavimentazione in parquet, uniforme in tutti i locali, escluso il bagno; • infissi nuovi in legno/alluminio con doppi vetri; • impianto di aria condizionata con split Samsung di ultima generazione; • porta blindata e videocitofono; • dotazioni complete: l’immobile viene proposto completamente arredato, comprensivo di televisione, frigorifero, forno elettrico e a microonde, lavastoviglie e lavatrice; • Classe energetica e. Collegamenti: La mobilità è eccellente: a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Bolivar (linea M4 blu) con collegamento diretto all'aeroporto di Linate, e a 10 minuti a piedi dalla fermata Wagner (linea M1 rossa). Inoltre, numerose linee di autobus (61, 58, 68) servono la zona, con la fermata 61 praticamente sotto casa, attraversando Milano da Est a Ovest e passando per il centro. La vicinanza alla circonvallazione di Via Bezzi/Viale Murillo facilita inoltre gli spostamenti verso le arterie principali per chi lavora fuori città. Condizioni contrattuali: Canone mensile richiesto: € 1.400 + € 200 di spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato. Tipologia contrattuale: canone concordato (3+2 o natura transitoria). ________________________________________ Contatto diretto con il proprietario - No intermediazione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, lasciaci per favore qualche dettaglio e il tuo numero di telefono per essere ricontattato.