2 rooms apartment of 55m² in Milan

Bilocale arredato con balcone – East uptown / Cascina Merlata – smart home, palestra e coworking – senza agenzia Bilocale luminoso e completamente arredato a due passi da Merlata Bloom e dalla mm1 Molino Dorino/San Leonardo (5 minuti a piedi) — ideale se lavori a mind, Human Technopole, irccs Galeazzi o Fiera Milano/Rho e cerchi qualcosa di pronto, curato e senza commissioni d'agenzia. Zero commissioni d'agenzia: un risparmio immediato di circa 1.300 €. Affitto da privato, circa 55 mq all'interno di un complesso residenziale moderno e ben servito. L'appartamento è pronto da abitare ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, vano lavanderia e ampio balcone loggiato con affaccio interno sul verde. È completamente arredato e dotato di cucina attrezzata con elettrodomestici, lavatrice, asciugatrice a pompa di calore, tv, armadiature, serratura smart e predisposizione fibra ottica ad alta velocità. L'immobile è in classe energetica A3 — tra le più efficienti della categoria, con bollette contenute grazie a riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, domotica integrata e infissi in triplo vetro. Il condominio offre servizi riservati ai residenti che normalmente richiederebbero abbonamenti esterni: palestra, area wellness, coworking, lavanderia comune, deposito bici e passeggini — tutto incluso nelle spese condominiali. Zona moderna, tranquilla e ben collegata: Merlata Bloom, mind, Human Technopole, irccs Galeazzi, Fiera Milano/Rho a pochi minuti, oltre ai collegamenti con mm1 Molino Dorino/San Leonardo e le principali direttrici autostradali. Soluzione ideale per single, coppia, professionisti, medici, ricercatori, consulenti o expat con adeguate referenze reddituali. Massimo 2 persone. Animali: no. Condizioni economiche Canone di locazione: 1.100 €/mese Spese condominiali: 170 €/mese salvo conguaglio Nessuna commissione di agenzia. Contratto abitativo 4+4 con cedolare secca: nessuna imposta di registro e bollo per il conduttore. Cauzione: 3 mensilità. Disponibilità immediata. Si richiedono adeguate referenze reddituali. Animali non ammessi. Disponibile da subito — scrivimi per organizzare una visita questa settimana.