2 rooms apartment of 45 m² in Milan

Bilocale ristrutturato e arredato in affitto – Zona Paolo Sarpi/Monumentale – Libero da Luglio 2025 Situato in una tranquilla traversa di Via Paolo Sarpi (area pedonale), proponiamo in locazione splendido bilocale di 50 mq, posto al primo piano con ascensore in un elegante stabile d’epoca ben mantenuto. L’appartamento, completamente ristrutturato e arredato, è luminoso grazie alla favorevole esposizione sud-est con tre ampie finestre affacciate sul cortile interno. Ideale per lavoratori, studenti o coppie giovani (massimo 2 persone). • Ingresso su cucina abitabile, con ripostiglio in quota • Corridoio con armadio a muro e accesso al bagno con doccia, lavatrice da 7 kg e stenditoio esterno • Zona living con divano letto, libreria, area studio lavoro e secondo ripostiglio in quota • Zona notte soppalcata con letto matrimoniale con vetrata Caratteristiche tecniche: • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • Parquet • Predisposizione per aria condizionata Canone e condizioni: • Affitto mensile: €1.100, 00 • Spese condominiali: €200,00/mese (inclusa tari) • Deposito cauzionale: 3 mensilità • Contratto transitorio di 12 o 18 mesi con disponibilità a valutare altre opzioni Posizione strategica: • a pochi minuti dal centro (10-15 min con M5 o tram) • Ottimi collegamenti: OMetro M5 Monumentale OTram 10, 2,4, 12, 14 OStazione ferroviaria Garibaldi fs raggiungibile anche a piedi Zona vivace e servitissima • Cuore della Chinatown milanese, con negozi, boutique indipendenti e supermercati (Esselunga, Carrefour Express, naturasì) • Tanti ristoranti, street food e locali etnici e moderni • Mercato comunale e botteghe storiche a portata di mano. Numerosi parcheggi con possibilità di affitto box o posto auto Spazi verdi e cultura. Vicinanza a Parco Sempione • Vicinanza al Cimitero Monumentale, uno dei luoghi più iconici e artistici della città • Non lontano dal nuovo Parco Biblioteca degli Alberi - (bam) in zona Porta Nuova/Piazza Gaetano Aulenti • Musei e gallerie nelle vicinanze: Fabbrica del Vapore, Museo del Design Quartiere in pieno sviluppo • Ben frequentato, tranquillo ma dinamico • Ottimo mix tra residenziale, studentesco e lavorativo • a due passi da aree business e universitarie (Politecnico Bovisa, zona Isola, Porta Nuova). Si raggiungono facilmente a piedi zona Moscova e Brera Mobilità sostenibile • Molti servizi di bike sharing e scooter elettrici • Piste ciclabili e aree pedonali ben curate.