2 rooms apartment of 60m² in Milan

A circa 130 metri dall'Hotel Hilton, a 160 metri dal grattacielo della Regione Lombardia e a 250 metri dalla Stazione Centrale e Viale Liberazione c'è una perla nascosta: il condominio “Gioia Verde” è una elegante palazzina di 6 piani, silenziosa e circondata da giardini, in una posizione privilegiata vicinissima sia alla Stazione Centrale (raggiungibile in dieci minuti a piedi) sia al nuovo quartiere Porta Nuova col famoso Bosco Verticale, il nuovo parco, p.Za Gae Aulenti, ecc. Nelle immediate vicinanze ci sono le fermate mm3 (Sondrio) e mm2 (Gioia), le filovie (90/91/93), diversi bus (60, 81, 82, 42, 43) e tutti i mezzi pubblici (compresi collegamenti bus con aeroporti) che gravitano sulla Stazione Centrale. Vicinissimi ristoranti, supermercati e negozi di ogni genere. Il bilocale, 60 mq. Al terzo piano, è molto luminoso in quanto il palazzo ha da un lato i giardini del Convento delle suore di Via Timavo e dall'altro il Convento delle suore di Via Pola. L'ingresso del condominio “Gioia Verde” è in un vicolo interno a Via Melchiorre Gioia facilmente accessibile. Il bilocale è stato ristrutturato ed arredato recentemente. La zona giorno è costituita da un grande ambiente diviso in due parti (con divano letto, mobili soggiorno, tavolo allungabile, sedie, tv e condizionatore) con una caratteristica zona cucina fatta su misura (con mobili pensili, lavello doppio, cucina a gas, lavastoviglie, forno elettrico, forno microonde e grande frigorifero a due porte, con caldaia a gas autonoma per l'acqua calda dell'appartamento). La zona notte è costituita da una grande camera (con letto matrimoniale, grande armadio a parete e comò, condizionatore e cassaforte a muro), un bagno arredato con mobili su misura (con doccia, bidet e sanitari) e un antibagno (con un armadio a muro con vari ripiani ed un mobile scarpiera a parete). La porta di ingresso è blindata con serrature di sicurezza; tutti i serramenti con doppi vetri. Il tutto è completato da due verande di cui una molto ampia. E' disponibile un posto auto riservato in posizione facilmente accessibile al piano terra a fianco dell'ingresso del palazzo. Condizioni contrattuali: affitto euro 1.190 + 210 euro mensili per spese condominiali (comprendenti riscaldamento centralizzato, servizio portineria al mattino, costo acqua potabile). A carico inquilino le utenze: luce, gas, tassa comunale rifiuti, eventuale fibra Internet con collegamento già predisposto. E' richiesto un impegno di permanenza minimo di un anno. Contratto di affitto standard per uso abitativo con prezzo a canone concordato e bloccato (3 anni + 2 anni), disdetta con preavviso di tre mesi. No studenti, no animali, sono richieste referenze controllabili. Libero dal 16 Luglio. No spese agenzia.