2 rooms apartment of 35m² in Milan

Privato (no agenzia), affittasi piccolo ma accogliente bilocale di 35 mq, situato al 2° piano (senza ascensore), già arredato e completo di elettrodomestici: pronto per essere vissuto! è pensato per una persona o una coppia che cerchi una soluzione comoda e funzionale. L’appartamento è composto da: ingresso, zona giorno/notte con divano-letto, cucina abitabile, balcone e posto bici condominiale. Nei prossimi giorni verrà aggiunto anche un soppalco nella sala, ideale per un materasso matrimoniale: perfetto per ottimizzare lo spazio e renderlo ancora più confortevole. Posizione top: via Imperia 13, a 300 m dalla metro mm2 Romolo e a 100 m dal Naviglio Pavese. Sotto casa trovi i bus 90/91 e 59, e sei a due passi da iulm, naba, Bocconi, Navigli, biblioteca, piscina, palestre, supermercati e parco. Caratteristiche: Riscaldamento autonomo regolabile Acqua calda a gas Balcone e posto bici condominiale Arredato e subito abitabile Spese: Spese condominiali e riscaldamento esclusi Utenze escluse: gas, luce, internet, canone Rai e rifiuti Cauzione: 3 mensilità Ideale per studenti (iulm, naba, Bocconi) o giovani lavoratori. Contratto minimo 12 mesi, con presentazione di documentazione di reddito e iscrizione universitaria. Se sei interessato, mandami una breve presentazione. _________________english___________________ Private (no agency) – For rent: cozy 35 sqm one-bedroom apartment, located on the 2nd floor (no elevator), fully furnished and equipped with appliances, ready to move in. It is suitable for one person or a couple looking for a practical and comfortable solution. The apartment consists of: entrance, living/sleeping area with sofa bed, separate kitchen, balcony, and shared bicycle storage. In the coming days, a mezzanine will be installed in the living room, designed to fit a double mattress, perfect for optimizing the space and making it even more comfortable. Great location: Via Imperia 13, only 300 m from Romolo metro station (mm2) and 100 m from Naviglio Pavese. Bus lines 90/91 and 59 stop right outside, and it is within walking distance of iulm, naba, Bocconi, the Navigli area, library, swimming pool, gyms, supermarkets, and a park. Features: Independent, adjustable heating Gas water heater Balcony and shared bicycle storage Fully furnished and ready to live in Expenses: Condominium fees and heating not included Utilities not included: gas, electricity, internet, tv license, and waste tax Security deposit: 3 months’ rent Ideal for university students (iulm, naba, Bocconi) or young professionals. Minimum 12-month contract, subject to proof of income and university enrollment. If interested, please send me a short introduction.