3 rooms apartment of 90 m² in Milan

Appartamento trilocale completamente arredato libero subito in Via Giacomo Quarenghi 41 di circa 90 mq compreso il balcone, composto da 2 camere da letto, cucina, bagno, 2 ripostigli, balcone, cantina, posto auto esclusivo. L'appartamento si trova a pochissimi passi dalla fermata di Bonola della linea rossa M1 della metropolitana (capolinea anche dei bus ), che consente di raggiungere il centro città in un quarto d'ora e davanti alla fermata del bus 69; a pochissimi passi anche dal Centro Commerciale Bonola (con 65 negozi, fra cui, ipermercato coop, farmacia, lavanderia, banca, posta, dentista, edicola, vari ristoranti, pizzeria, gelateria, bar, mac donald, take away, pasticceria, parrucchiere, abbigliamento, gioiellerie, ecc...), dalla Biblioteca, dall'Anagrafe, dal Poliambulatorio, dal Commissariato e dai mercati rionali (martedì, venerdì e sabato). Il quartiere Gallaratese è noto per la tranquillità e l'abbondanza di aree verdi, tra cui Parco Pertini, Parco di Trenno (rinominato Parco Aldo Aniasi) e Bosco in città, dotato di scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, raggiungibili in pochi minuti a piedi, nonché di centri sportivi, campi da calcio, piscina comunale e confina con il nuovo Centro Commerciale Merlata Bloom. Anche lo Stadio di San Siro è raggiungibile in meno di 20 minuti a piedi. L'appartamento trilocale è sito al secondo piano di uno stabile civile in ottimo stato manutentivo (facciata ed ingresso appena ristrutturati) e privo di barriere architettoniche per la presenza di una rampa di accesso, due ascensori e un montacarichi. L'abitazione si presenta in ottimo stato, munita di porta blindata, completamente ammobiliata, dotata di tutti i comfort (tra cui tv, frigo-freezer, forno, lavastoviglie, lavatrice), di zanzariere e impianto di climatizzazione. L'alloggio è così composto: dall’ingresso si entra nell'ampio soggiorno, servito da un balcone (munito di tenda da sole), a cui si accede dalla portafinestra. La cucina è abitabile, dotata di area pranzo e finestra prospiciente il giardino condominiale. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due ampie camere da letto entrambe finestrate (una con letto matrimoniale e una con letto singolo) e un bagno finestrato, dotato di box doccia e sanitari. Completano le dotazioni due pratici ripostigli, situati nel corridoio. La doppia esposizione dell'appartamento garantisce luminosità e riciclo d'aria. La proprietà comprende una cantina al piano seminterrato e posto auto esclusivo numerato in un’area parcheggio, riservata ai condomini, recintata e chiusa da un cancello automatizzato. Riscaldamento centralizzato. Canone mensile di €, oltre €200,00 per acconto spese condominiali e di riscaldamento, salvo conguaglio. Si richiede un trimestre di canone per deposito cauzionale. Si affitta preferibilmente con contratto 4+4 anni. Locazione soggetta a valutazione del locatore. Astenersi Agenzie.