3 rooms apartment of 85 m² in Milan

Ti presentiamo questo splendido appartamento di 85 mq, situato in una posizione privilegiata in Via Fontana 21, nel cuore pulsante di Milano. Inserito in un affascinante contesto storico, con una facciata signorile di fine '800, il palazzo degli anni '60 si affaccia su un tranquillo cortile interno alberato, garantendo pace e riservatezza. Servizio di portineria attivo ogni mattina e un comodo ascensore rendono la vita ancora più confortevole. A pochi passi dalla Rotonda della Besana e dal Tribunale di Milano, l’appartamento gode di una posizione esclusiva, in una zona sicura, centrale e ben servita. Caratteristiche principali dell'appartamento: - Appena ristrutturato e semi-arredato, con possibilità di completare l'arredo; - Ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno doppio con angolo cucina completamente attrezzato, ideale per vivere e ricevere ospiti; - Due camere matrimoniali per il massimo comfort; - Doppi servizi moderni che garantiscono praticità e riservatezza; - Piccolo locale lavanderia attrezzato di lavello e lavatrice; - Esposizione a Sud con ampie vetrate, che assicurano una splendida luce naturale in tutti gli ambienti; - Posizione strategica: Vivi circondato da tutto ciò di cui hai bisogno: mezzi pubblici efficienti, negozi, ristoranti e i principali poli scolastici e universitari di Milano. A 15 minuti dalla stazione Centrale e dall'aereoporto di Linate; - Riscaldamento centralizzato e aria condizionata centralizzata autonoma per una gestione ottimale del clima; - Possibilità di locazione aggiuntiva di una cantina; - Classe energetica f (2012), con un consumo di 65,00 kWh/m² all’anno -Nuova riclassificazione energetica in corso; Disponibile da gennaio 2025, questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un appartamento che combina storia, stile e modernità in una delle zone più prestigiose della città. Per informazioni e visite, contattaci oggi stesso.