Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in Milan

**************** no agenzie ************** ************* no intermediari ********** ******non proseguirò le chiamate provenienti da agenzie o da intermediari****** Disponibile intorno a marzo a 2025. Via Brembo 5. A 5 minuti esatti dalla metro gialla Lodi (Linea 3). A 3 minuti dal Passante Ferroviario Porta Romana. Appartamento in casa di ringhiera. 3º piano con ascensore. Ultimo del ballatoio: la finestra che da sul cortile interno non da sul ballatoio (il ballatoio finisce prima) per cui nessuno può vedere dentro casa. Doppia esposizione (entrambe su aree tranquille). Servizio di portineria al mattino. Appartamento completamente ristrutturato nel 2006. Stabile interamente ristrutturato nel 2009. Completamente arredato (con anche lavastoviglie). Riscaldamento autonomo (la cui spesa entra nella bolletta del gas). Parquet. Porte scorrevoli scrigno. Zanzariere. Non dispone né di cantina, nè di solaio: nell'appartamento c'è una zona soppalcata sopra il corridoio, dove poter conservare oggetti ingombranti (valigie, etc). Il condominio è cablato con fibra ottica Fastweb. No aria condizionata. No animali domestici. Classe energetica certificata: classe e euro mensili + 100 euro di spese condominiali mensili = 1.300 euro mensili. Nelle spese condominiali non sono presenti le spese di riscaldamento giacché il riscaldamento é autonomo (questa spesa entra nella bolletta del gas). Le seguenti spese non sono comprese nel canone: - bolletta luce, gas e internet; - tassa rifiuti; - manuntezione annuale della caldaia; - manutenzione ordinaria dell'appartamento. A fronte della scelta della tassazione con cedolare secca da parte del proprietario: 1) il canone di affitto non potrá subire aumenti Istat, e rimarrá quindi invariato per tutta la durata del contratto. 2) non sono dovute le spese di registrazione del contratto, né al primo anno né nei successivi. Canone di affitto anticipato al 1º giorno del mese. Deposito 2.600 euro Primi due mesi di affitti anticipati. Richiesta copia della busta paga e/o del contratto di lavoro. Contratto: 4 + 4, con contratto registrato. (l'inquilino potrà recedere dal contratto in qualsiasi momento con un preavviso di 3 mesi; Il proprietario potrà recedere dal contratto solo alla fine dei primi 4 anni, con preavviso di 6 mesi) Contatto: - telefono (non sempre posso rispondere: a fronte delle chiamate perse contatteró via whatsapp nell'arco di 24h) - messaggi whatsapp: sempre benvenuti, a qualsiasi ora. - chiamate whatsapp (non sempre posso rispondere: a fronte delle chiamate perse contatteró via whatsapp nell'arco di 24h) - chat di Idealista **************** no agenzie ************** ************* no intermediari ********** ******non proseguirò le chiamate provenienti da agenzie o da intermediari******.