6 rooms apartment of 160 m² in Genoa

Incantevole appartamento di otto vani, immerso nel verde del Residence Park Riviera, dotato di portineria, ampio parcheggio condominiale e due campi da tennis a disposizione solo dei condomini. Molto luminoso per l'esposizione a levante - sud – ponente. Al quarto piano di sei, con tre grandi terrazzi vivibili, vista mare sopra gli alberi del parco e vista monti. In ottimo stato, due ingressi con funzionale suddivisione interna; zona giorno con grande soggiorno, uno studio, cucina e bagno di servizio; zona notte con tre camere da letto e bagno principale. Parzialmente arredato: cucina abitabile completa di mobili ed elettrodomestici, tre armadi a muro e una scarpiera nella zona notte, un office_dispensa accanto alla cucina e l'armadio spogliatoio nell'ingresso principale. Riscaldamento a termosifoni e acqua calda sanitaria condominiale con caldaie a recupero. Infissi esterni rinnovati nel 2021. Cancelli di accesso al residence pedonale e carrabile comandati dal citofono e con telecomando. Area del parco e accessi video-sorvegliati. Contratto di affitto tre+due con cedolare secca: al contraente sarebbe richiesto di prendere la residenza nell'appartamento. Le spese condominiali, stimate in 250 €/m, comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria, saranno anticipate mensilmente e conguagliate a fine anno. Categoria a/2 Classe 5 Tipologia Appartamento / intera proprietà / Classe immobile signorile