1 room apartment of 85 m² in Comacchio

In un contesto residenziale apprezzato per la sua quiete e qualità della vita, si propone in vendita un appartamento di circa 85 mq, oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La proprietà, situata al primo piano di una palazzina, si distingue per la sua eccezionale luminosità e privacy, garantite dalla rara esposizione libera su tre lati. L'intervento di riammodernamento ha interessato ogni ambiente, dotando l'immobile di finiture moderne, impianti a norma e un comfort abitativo immediatamente fruibile. La distribuzione razionale degli spazi e la presenza di un ampio balcone vivibile rendono questa soluzione ideale per coppie, famiglie e professionisti alla ricerca di un'abitazione "chiavi in mano". Descrizione dettagliata dell'immobile L'appartamento è situato al primo piano e gode di un'indipendenza rara per questa tipologia di soluzione, confinando unicamente con l'unità immobiliare del piano superiore. Questa caratteristica assicura un'eccellente silenziosità e una maggiore privacy rispetto allo standard. La distribuzione degli spazi interni Un'analisi attenta della planimetria rivela una suddivisione degli ambienti studiata per ottimizzare la funzionalità e separare in modo netto la zona giorno dalla zona notte. Ingresso: l'accesso all'appartamento avviene tramite un ingresso ben definito che include un pratico antingresso. Questo spazio svolge una duplice funzione: da un lato, funge da filtro, preservando la privacy del soggiorno; dall'altro, offre un'area comoda per un mobile guardaroba o una cappottiera. La Zona Giorno: Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salone. La sua generosa metratura permette una facile collocazione di una zona relax con divani e parete tv, e di un'area pranzo formale. La luce naturale, proveniente da una grande apertura, valorizza lo spazio e le finiture moderne. Il Cucinotto: Adiacente al soggiorno ma sapientemente separato, si trova il cucinotto. Questa soluzione progettuale è particolarmente apprezzata in quanto permette di vivere la cucina come un ambiente di servizio funzionale, confinando odori e rumori e mantenendo la zona living sempre in perfetto ordine. Lo spazio è ottimizzato per ospitare una cucina componibile completa di tutti gli elettrodomestici. La Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, garantendo un'adeguata separazione e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto: Camera Matrimoniale: Di dimensioni generose, è in grado di ospitare un letto matrimoniale, armadiature a più ante e comò, senza sacrificare la comodità di movimento. La sua posizione interna la rende particolarmente silenziosa. Seconda Camera: Una camera versatile, ideale come stanza per bambini, studio per lo smart working o camera per gli ospiti. La sua metratura la rende funzionale a molteplici esigenze abitative. Il Bagno: Il servizio igienico, si distingue per le sue dimensioni superiori alla media e box doccia 180x70.