3 rooms apartment of 75m² in Ciriè

In Via Lanzo, in zona residenziale vicino al centro città, a 500 m dall’ospedale di Ciriè, in stabile di soli 4 appartamenti con ampio cortile ed area verde comune, privato affitta alloggio luminosissimo con buona esposizione, totalmente ristrutturato nel 2021. Situato al 1° piano, ha una superficie di mq 75 circa, è composto da: ingresso, soggiorno living con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo, 2 balconi, ampia cantina e box auto. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, serramenti basso-emissivi (con apertura normale + vasistas) e tapparelle motorizzate. L’importo delle spese accessorie attualmente è pari a 0,00€, in quanto le attività di pulizia scale, parti comuni e manutenzione ordinaria area verde vengono svolte a turno dagli inquilini dello stabile. Le dichiarazioni di conformità degli impianti, le autorizzazioni comunali, nonché l’Attestato di Prestazione Energetica saranno esibiti e/o rilasciati in copia (qualora richiesto) in caso di stipula del contratto di locazione, che verrà redatto ai sensi della l. 431/98 (4 anni+4 anni) nel regime fiscale della “cedolare secca” (ex art. 3 comma 11 d. Lgs. 23/2011) no imposta di registro annuale, né imposta di bollo, canone bloccato per l’intera durata del contratto, 6 mesi di preavviso in caso di disdetta. L’appartamento attualmente è occupato, ma visionabile previo appuntamento. La cucina, realizzata su misura e di recentissima sostituzione, può essere acquistata dal conduttore uscente. No agenzie.