2 rooms apartment of 74m² in Cesena

Privato Affitta: Loft su Due Livelli – Primo Piano, No Agenzia Si propone in locazione un prestigioso appartamento finemente ristrutturato sviluppato su due livelli, situato al primo piano Ospedale Bufalini e Teatro Bonci raggiungibili a piedi in 5 minuti Descrizione degli Ambienti: Piano 1 (Livello Principale) • Zona Giorno Open Space: Ampio e luminoso salone configurato con una spaziosa zona pranzo, un comodo divano e parete attrezzata per la tv. • Camera Matrimoniale • Servizi e Lavanderia: Bagno moderno completo di ampio box doccia, lavabo e sanitari. • Zona lavanderia ricavata nel vano sottoscala, completa di lavatrice e spazio contenitore • Ripostiglio • Vano appendiabiti Piano 2 (Soppalco) • Zona Notte / Studio Ospiti: Accessibile tramite una comoda scala interna, il livello superiore ospita un ambiente soppalcato versatile, attualmente configurato con un ulteriore posto letto, ideale come camera per gli ospiti, studio o area relax secondaria. Dotazioni e Sicurezza • Climatizzazione: presenti 2 fan coil caldo/freddo • Sicurezza: Accesso all’immobile protetto da porta blindata • Piano 1 senza ascensore • Videocitofono • Predisposizione antenna tv Pertinenze • La proprietà è completata da una cantina di pertinenza Condizioni Contrattuali • Tipologia di contratto: Canone libero della durata di 4+4 anni. • Trattativa diretta: Gestione esclusiva da privato, senza intermediari e zero spese di agenzia. • Spese aggiuntive: Nessuna spesa condominiale a carico del conduttore Nota: il valore dell'Indice di Prestazione Energetica Globale (epgl/ipe) è inserito a titolo provvisorio e sarà aggiornato a breve se necessario