2 rooms apartment of 66 m² in Catania

? Posizione Strategica e Contesto Tranquillo Situato in un palazzo signorile con ascensore, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da Viale Vittorio Veneto e Via Vincenzo Giuffrida. A soli 200 metri dalla fermata della metropolitana più vicina e con diverse fermate autobus nelle zone adiacenti, garantisce ottimi collegamenti con il resto della città. --- ? Dettagli dell'Appartamento Superficie: 66 m², finemente arredato e accessoriato. Soggiorno: Luminoso e accogliente, con divano in pelle che diventa letto matrimoniale, tavolo con sedie, cassapanca e tv. Camera da letto: Letto in pelle con vani contenitori e cassettone sotto il materasso, armadio, comodini e comò. Cucina abitabile: Made in Italy, ben accessoriata, con angolo snack, sgabello e frigorifero vintage Smeg, oltre a balcone. Bagno: Nuovo, con ampia doccia dotata di getti idromassaggio e sanitari moderni. Lavanderia verandata: Attrezzata con lavabo, lavatrice e mensole. ? Impianti e Comfort Ristrutturato circa 5 anni fa con impianti nuovi. Caldaia a gas con bomboloni autonomi. Condizionatori a inverter in soggiorno e camera da letto. Porta blindata nuova per maggiore sicurezza. --- ? Servizi e Condizioni Parcheggio: Possibilità di posteggio in strada. Residenza: Il trasferimento non è immediato, ma a discrezione della proprietà. Canone: €700 + €40 di spese condominiali. Utenze: Luce e acqua a carico dell'inquilino. Disponibilità: Attualmente locato, sarà disponibile dai primi giorni di maggio. ? Affitto riservato a professionisti fuori sede. È richiesta documentazione lavorativa comprovata e, se necessario, garante o fideiussione. ? Non sono ammessi animali. ? Non si accettano proposte di affitto che non rispettino i requisiti richiesti. ?? Gestione diretta da proprietario – no agenzie, grazie! ? Contattare solo se in possesso dei requisiti richiesti.