4 rooms apartment of 133m² in Bologna

(da privato a privato – no agenzie) Elegante appartamento di 133 mq, in Via Nazario Sauro, 24, al 2° piano, con ascensore con affacci doppi silenziosi e sui tetti Ambienti: L’entrata è su ampio ingresso, da cui si accede da un lato alla zona giorno e dall’altro alla zona notte, indipendenti, per il massimo della privacy. La zona giorno comprende la sala da pranzo-soggiorno e la cucina abitabile. La zona notte comprende il corridoio di disimpegno che conduce a 3 ampie camere da letto (di cui una con balcone di 2 mq) e a due bagni, di cui uno completo di wc e uno con lavabo, bidet, vasca da bagno. È dotato di cantina con scaffali al piano interrato Contesto condominiale: si trova all’interno di un palazzo storico tipico bolognese, con un accesso tramite un amplissimo ingresso con cancellata storica di ferro battuto di forte impatto scenico. Si trova a 15 minuti di passeggiata dalla stazione centrale, a 2 minuti a piedi dalle fermate del bus di via Marconi e a pochi minuti dai principali servizi come supermercati, negozi e poste. Riscaldamento e impianti: il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, l’acqua calda è fornita da scaldabagno autonomo. Gli impianti elettrico/idrico/gas sono certificati. L’attacco per antenna tv è in ogni camera. Classe energetica d. Finiture: finiture di lusso seppure datate (parquet in rovere massello, marmo, cotto, bagni in marmo rosa del portogallo a "macchia aperta"), arredi d'antiquariato in tutti gli ambienti. Aria condizionata in due camere da letto. La sicurezza è garantita dalla porta blindata e da cancello in ferro battuto che isola il piano. Box auto: è disponibile (con prezzo a parte) un posto auto vicinissimo. Spese condominiali: le spese condominiali sono di circa 120 €/mese (riscaldamento compreso). Disponibilità: libero da subito Se foste interessati, vi chiedo gentilmente di inviare un messaggio indicando già la tipologia di inquilini (famiglia, coppia di lavoratori, pensionati), possibilmente tipo di occupazione (tempo determinato/indeterminato ed eventuali datori di lavoro, retribuzioni), numero di cellulare: questo in modo da ricontattarvi più velocemente e in modo ordinato per un'eventuale visita