2 rooms apartment of 70m² in Bologna

Solo per professionisti o studentesse referenziate. Centro Storico/ Marconi (no agenzia). Dal 1 maggio 2026 Privato propone locazione in stabile signorile dotato di ingresso indipendente, luminoso appartamento di pregio circa 70 mq, di recente costruzione, completamente arredato. L’immobile è disposto su 4 livelli, composto da ingresso su luminoso soggiorno con ampia vetrata, grande libreria, divano. Al piano superiore ampia camera da letto con annessa spaziosa cabina armadio, letto matrimoniale. Piano seminterrato cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici compresa lavastoviglie. Piano interrato con zona palestra ed ampio bagno finestrato con box doccia, dotato di zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. A completare la proprietà piccolo spazio cantina. In una zona centrale e ben servita di Bologna, a pochi minuti a piedi dal centro storico e ottimamente collegata dai mezzi pubblici. L’area è in fase di riqualificazione urbana, con futuri interventi sul canale storico e l’arrivo della nuova linea tramviaria, che ne aumenteranno il valore e la vivibilità. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, parcheggi, ristoranti e la Cineteca di Bologna. Ottima soluzione per chi cerca comodità, servizi e collegamenti rapidi in un contesto urbano in evoluzione. Dal Canone d’affitto Sono escluse utenze di acqua luce e gas, che saranno a carico dell'inquilino entrante, spese condominiali imporo pari 20 euro mensili. Spese di contratto vanno divise fra proprietario ed inquilino. Disponibile alle visite dal 13 aprile. Contratto transitorio di 18 mesi, con possibilità di affitto minimo di 1 anno, 3 mensilità di deposito cauzionale. Solo referenziati, si richiedono garanzie.