2 rooms apartment of 74m² in Bologna

Affittasi ampio appartamento (composto da camera singola e doppia) in zona san donato - libero da subito - no agenzia - €1100/mese ?In zona San Donato, una delle aree più servite e comode di Bologna, si affitta un appartamento composto da una camera doppia ed una singola, oltre ad una cucina abitabile e bagno. Libero da subito. Nessuna spesa di agenzia richiesta. ?L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio condominiale con ascensore, è ideale per studenti e lavoratori grazie alla sua posizione strategica. ?descrizione dell'appartamento ?1. Stanza singola ?Una stanza accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. ?Arredamento: Letto singolo, grande armadio e comò con cassettiera in stile classico. ?Climatizzatore: Dotata di impianto di aria condizionata. ?Luminosità: Ottima illuminazione naturale per tutto il giorno. ?2. Stanza doppia o uso singolo con balcone privato ?Una soluzione spaziosa e versatile, ideale per una o due persone, con un esclusivo spazio esterno. ?Arredamento: Ampia metratura (circa 20 mq) con due letti singoli (unibili o rimovibili), capiente armadio a muro, tavolo rotondo e sedie. ?Balcone Privato: Accesso esclusivo a un lungo balcone ad angolo. ?Climatizzatore: Dotata di impianto di aria condizionata per un comfort ideale tutto l'anno. ?Luminosità: Inondata di luce naturale grazie a un'ampia porta-finestra. ?caratteristiche dell'appartamento ?Gli inquilini condivideranno spazi comuni pratici e accoglienti: ?Cucina Abitabile: Spaziosa e completa di tutto il necessario: piano cottura, forno, frigorifero, tavolo da pranzo, un comodo divanetto e tutte le stoviglie. ?Bagno: Funzionale, con vasca, lavatrice e tutti i sanitari. ?Spazi Comuni: Un lungo corridoio d'ingresso arredato che disimpegna in modo ottimale tutte le stanze. ?Cantina: a disposizione una cantina privata, ideale per depositare valigie e oggetti ingombranti. ?la zona: san donato ?Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: ?Vicinanza all'Università: a pochi minuti a piedi o in autobus dal polo universitario di Via Zamboni. ?Trasporto Pubblico: Fermate dell'autobus sotto casa per raggiungere facilmente il centro, la stazione e ogni angolo della città. ?Servizi: Supermercati, farmacie, banche, parchi e negozi di ogni genere nelle immediate vicinanze. ?condizioni contrattuali e vantaggi ?nessuna spesa di agenzia ?Contratto: Regolare contratto di locazione. ?Canone: €1100/mese (utenze e spese condominiali escluse). ?Spese Condominiali: Circa € 10/mese a inquilino. ?gestione utenze senza stress: Non è richiesta la voltura! La proprietà anticipa i costi di luce, gas e acqua, che verranno poi rimborsati mensilmente pro quota. ?Deposito Cauzionale: 3 mensilità. ?Garanzia: Richiesta garanzia. ?Recesso: Preavviso di 6 mesi. ?Si cercano persone serie, referenziate e rispettose degli spazi comuni. No animali