4 rooms apartment of 140m² in Bologna

Affittasi bellissimo e luminosissimo appartamento in zona di pregio collinare, a soli 10 minuti da Porta Saragozza, libero dal primo di gennaio 2026 (date flessibili). Situato sulla meravigliosa via di Casaglia, propone viste mozzafiato di Bologna e dei colli, fino all'Appennino. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore di uno stabile storico di sole 3 unità abitative. Si compone di cucina spaziosa ed abitabile, arredata ed inclusiva di elettrodomestici (lavastoviglie nuova, frigo, forno, piano cottura). Il resto dell'immobile si compone di grande salone con camino a legna funzionante, tre camere da letto (o due camere da letto ed uno studio a seconda delle proprie esigenze), due bagni ristrutturati di recente, ed ampio ingresso - da arredare. Completano l'offerta un doppio box auto coperto, più un vano uso cantina, e due posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo e giardino comune con vista appennino e vallata sottostante. L'appartamento si trova a 7/10 minuti di auto da via Saragozza, ed è servito da bus pubblico con fermata a soli 2 minuti a piedi. Ottima selezione di scuole nel bacino di utenza, in prossimità della biblioteca, osteria del Meloncello e basilica di San Luca. Si richiedono 3 mensilità di deposito cauzionale e 3 mesi di disdetta. Euro 1600 di canone mensile + euro 100 di spese condominiali. Canone concordato in cedolare secca e contratto diretto con la proprietaria (no spese agenzie).