2 rooms apartment of 53m² in Bologna

Bilocale grande (53 mq), completamente ristrutturato e arredato, al quarto piano con ascensore, libero dal 1 agosto 2026, situato in via Ferriera 11, a 100 metri dalla via Emilia Ponente (quartiere Santa Viola) e a 50 metri da Esselunga Santa Viola. L'appartamento è affittato da un privato. Descrizione: l'appartamento si trova in una palazzina costruita negli anni 70 con affaccio sul verde e in zona molto silenziosa. E' costituito da ampio ingresso, sala con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio-lavanderia (vedere planimetria), cantina. Non c'è posto auto nè garage. E' dotato di riscaldamento condominiale con sistema di contabilizzazione individuale (si paga in base ai consumi e non in base ai millesimi), aria condizionata, porta blindata, finestre in pvc a doppia camera. L'appartamento verrà consegnato imbiancato. L'appartamento è arredato con cucina lineare m 3,3 completa di elettrodomestici e lavastoviglie, tavolo e sedie Maison Du Monde; camera da letto matrimoniale completa di armadio a 6 ante, cassettiera, comodini, letto matrimoniale, ampio mobile bagno a 2 cassetti con specchiera, lampade e faretti in ogni ambiente, piccola libreria in muratura. La proprietà non fornisce materasso, divano e lavatrice. Contratto: Canone di locazione 800 euro mensili con contratto 4+4, 3 mesi di deposito cauzionale, 3 mesi di preavviso, cedolare secca. Spese condominiali: 407 euro di spese condominiali generali annue (34 euro al mese) e 600 euro spese di riscaldamento annue (50 euro al mese), per un totale di 84 euro mensili. Classe energetica: d Disponibilita’: 1 agosto 2026. Visite: l'appartamento è attualmente occupato dagli inquilini che rimarranno fino alla fine di luglio. Il sopralluogo andrà concordato con gli inquilini, che sono disponibili a mostrare la casa, previo accordo. Contatti: gli interessati sono pregati di contattare l'inserzionista (la proprietaria) inserendo nel messaggio di contatto alcune righe di presentazione, includendo informazioni sulla propria posizione professionale, sulla motivazione a cercare casa nel quartiere, e numero dei futuri occupanti (single, coppia, ecc), avendo cura di inserire il numero di telefono. La proprietaria contatterà gli interessati telefonicamente per un breve colloquio conoscitivo prima di fornire i recapiti degli inquilini. La visita sarà concordata tra gli interessati e gli attuali inquilini in modo autonomo.