2 rooms apartment of 60 m² in Bologna

Interno sul verde in via col di lana (da privato a privato – no agenzie). Luminoso trilocale di 60 mq, in Via Col di Lana, al 3° piano, senza ascensore con affacci tripli su interno silenzioso e alberato. Ambienti: l’entrata è su ingresso, da cui si accede al soggiorno con balcone di 11 mq, alla camera da letto, alla cucina abitabile con loggia di 2 mq (tutti con vista sul giardino interno) e al bagno. È dotato di cantina di 5 mq e area verde condominiale. Contesto condominiale: si trova all’interno di una piccola palazzina ben tenuta e con i balconi appena ristrutturati. È vicino a supermercati, discount, ufficio postale, ospedale Maggiore, medici di base, scuole materne, elementari, medie e superiori e alla vivace Via Vittorio Veneto, pur essendo in una silenziosa posizione defilata e residenziale. È solo a 1 Km dall’ingresso dell’Asse Attrezzato che conduce rapidamente all’ingresso della Tangenziale e dell’Autostrada. Si trova inoltre a 200 metri dalle fermate del futuro nuovo tram e dei bus linee e extraurbane su Via Saffi. Riscaldamento e impianti: il riscaldamento e l’acqua calda sono autonome e gli impianti elettrico/idrico/gas sono certificati. L’attacco per antenna tv in ogni camera. Finiture: l’appartamento è dotato degli infissi interni originali caratteristici della zona, l’isolamento è termico e acustico è assicurato da infissi nuovi in pvc e doppio vetro. La sicurezza è garantita dal cancelletto alla porta di entrata e vi è una cassaforte murata. Posti bici e moto: vi è la possibilità di parcheggiare biciclette e moto nel giardino interno. Spese condominiali: le spese condominiali sono di circa 25 €/mese. Libero dal 31 luglio 2025 No agenzie. Se foste interessati, vi chiedo gentilmente di inviare un messaggio indicando già la tipologia di inquilini (famiglia, coppia di lavoratori, pensionati), possibilmente tipo di occupazione (tempo determinato/indeterminato ed eventuali datori di lavoro, retribuzioni), numero di cellulare: questo in modo da ricontattarvi più velocemente e in modo ordinato per un'eventuale visita Grazie Stefano