2 rooms apartment of 60m² in Bologna

No agenzie Salve e benvenuti, premettendo che la proprietà risulta molto più affascinante dal vivo che in queste immagini, sarà disponibile dal 31 Maggio 2026, contratto annuale rinnovabile * Verranno considerate solo domande per nucleo abitativo (singolo o coppia) in grado di dimostrare reddito mensile netto di oltre 2 volte il canone locazione mensile (~€3.500). Preferibili contratti lavorativi consolidati, rispetto a professionisti partita Iva. Alternativamente, sarà considerato il pagamento annuale anticipato, grazie per l’attenzione In contesto residenziale tranquillo e sicuro, con poche unità abitative, a ridosso dei colli e a 10 minuti a piedi dal centro città, privato affitta ampio e luminoso bilocale (inclusivo di 1 posto auto + 1 posto moto) al primo ed ultimo piano con soffitti alti e travi in legno Appartamento composto da: - Ingresso indipendente su zona giorno con due ampie finestre cielo terra e vista su giardino pensile, cucina a vista con cappa sospesa in arredo e completa di tutti gli elettrodomestici come lavastoviglie e lavatrice, Sony smarttv, Sony Playstation, audio Bose - Ampio bagno finestrato con doccia a pioggia. Rubinetteria design a cascata - Camera matrimoniale con enorme armadio parete che include ripostiglio/ stendi biancheria in arredo a scomparsa, e letto matrimoniale sospeso Lago Fluttua sotto illuminato - Parquet wenge’ in tutta la casa (bagno escluso). Finiture di pregio - La esposizione ad ovest rende l'appartamento caldo d'inverno e fresco d'estate, con ridotti consumi. Molto luminoso di luce naturale - Riscaldamento autonomo -Sicurezza: Antifurto meccanico tipologia ad inferriata di pregio su tutte le finestre, e videocitofono. Porta blindata con cilindro Cisa di sicurezza europeo di recente sostituzione Contesto: - Contesto residenziale di pregio recentemente ristrutturato e ben tenuto in tutte le sue parti. Immobile facente parte dell’ ex casa di cura Villa Verde e sottoposto al vincolo della Soprintendenza (o vincolo monumentale/ paesaggistico) che è una tutela imposta su immobili di interesse storico, artistico o culturale - Palazzo moderno stile ‘vecchia Bologna’ avente garage condominiale multipiano con ascensore - Numerosi parcheggi in zona - Zona tranquilla, silenziosa e sicura - Vicinissimo all'Ospedale Rizzoli e a pochi minuti a piedi dal centro citta' - Ai piedi dei colli bolognesi, con possibilità di fare passeggiate nel verde dei colli facilmente - Numerosi negozi e botteghe nelle vicinanze Contratto (1 anno rinnovabile): - Ben accetti contratti di foresteria o con professionisti di aziende - Richiesta: €1.250 appartamento + €250 parcheggi veicoli (1 ampio posto auto + 1 ampio posto moto) + spese condominiali circa €130 mensili * Possibilità di scorporare il costo di uno o entrambi i parcheggi se non necessari al locatario - Ideale per coppie Visionabile su appuntamento dal 3 giugno, primo contatto via messaggio