2 rooms apartment of 63 m² in Bologna

Ampio bilocale arredato – no agenzia – Bologna zona XXI Aprile 1945 Disponibile dal 1° luglio 2025, in elegante zona residenziale di Bologna (Via XXI Aprile 1945), si propone in affitto diretto da privato (no agenzia) un ampio bilocale completamente arredato, situato al primo piano di un contesto signorile e silenzioso. L’appartamento, di 63 mq incluso balcone, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso indipendente con ampio corridoio e capiente armadio a muro Luminoso soggiorno con cucina a vista, dotato di smart tv oled lg 55” a parete, con accesso a un balcone privato che affaccia internamente, attrezzato con comoda struttura per stendere Spaziosa camera matrimoniale con letto matrimoniale, grande armadio a specchio e zona scrivania Bagno finestrato con box doccia in muratura, porta in vetro e lavatrice di ultima generazione L'immobile è dotato di doppi infissi, che garantiscono un’ottima tenuta del riscaldamento durante i mesi invernali e buon isolamento acustico. Finiture di pregio: parquet in tutta la casa (escluso il bagno), porta blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo in soggiorno e in camera da letto. Canone mensile: € Spese condominiali: € 50,00 al mese Utenze escluse (voltura/attivazione a carico dell'inquilino) Deposito cauzionale richiesto: 3 mensilità Si richiedono referenze solide e documentabili Zona tranquilla, ben servita, ideale per single o coppie referenziate.