1 room apartment of 55m² in Bologna

Si offre in locazione ad uso abitativo (durata 4+4 anni) senza intermediazione di agenzie/mediatori, appartamento in Via Marino Dalmonte a Bologna: - a piano Terra (privo di barriere architettoniche); -di 55 mq catastali, - comprensivo di corte privata (giardino esclusivo) e cantina ciclabile, - un posto auto e posti moto/bici condominiali utilizzabili da chi li trova liberi, - contenente arredamento di cucina (compresi frigo-freezer, forno, fornello a induzione e forno microonde), ingresso, zona giorno (comprese tv, divano, tavolo di vetro e sedie, asciugatrice) e zona notte (compresi letto, armadietti, porta-abiti), bagno (compresa lavatrice) e giardino (compreso dondolo); mobilio che non è oggetto di locazione, ma viene comunque messo a disposizione in comodato gratuito; -con predisposizione per fibra ottica (attacco vicino alla porta d'ingresso) e cavo tv; - totalmente pavimentato con vero parquet, eccetto il bagno rivestito in piastrelle a pavimento e parete; -alimentato con riscaldamento autonomo e solo elettricamente (riscaldamento a pompa di calore + boiler per l'acqua e scalda-salviette in bagno, cucina con fornello ad induzione e forno elettrici), senza gas, generando documentate spese per utenze finora molto contenute; - con tutti gli impianti a norma e certificati; - ristrutturato in tempi abbastanza recenti e da poco interamente risanato a seguito dell'evento alluvionale di Ottobre 2024; - zona di pregio e molto richiesta (costa-saragozza), tranquilla, vicina a numerosi servizi e aree verdi, perfettamente servita dai mezzi di trasporto, con ottimi rapporti di vicinato; -disponibile da subito, senza costi di provvigione/mediazione da parte di agenti/mediatori di sorta; - perfetto ad es. per professionista/lavoratore o coppia. Canone richiesto € 850,00 / mese + spese condominiali forfettarie € 50,00 / mese, in cedolare secca (quindi con canone bloccato senza l’adeguamento istat di anno in anno). Deposito cauzionale richiesto: tre mensilità di canone. Si richiedono documentate garanzie di solvibilità, sia da parte del conduttore, sia da parte di almeno un altro soggetto che presti in aggiunta garanzia autonoma. Chi è interessato può utilizzare lo strumento di comunicazione contenuto nella pagina dell'annuncio con indicazione: - numero inquilini - presenza di eventuali animali, - dati di contatto, - specifiche garanzie offerte. Non si accetteranno tentativi di contatto con altri canali: dopo l’invio del messaggio si verrà ricontattati per fissare gli appuntamenti per la visita dell'immobile e per ogni altra occorrenza. Non si accettano contatti di alcun genere da parte di agenti, mediatori o intermediari immobiliari di sorta, valendo la presente quale espressa negazione del consenso al trattamento dei dati ex Reg. Ue c.D. Gdpr. Ogni violazione sarà immediatamente segnalata al Garante per la Protezione dei Dati Personali.