4 rooms apartment of 102m² in Nembro

Appartamento sito in via Broseta n. 81 in zona residenziale molto servita e a pochi passi dall’ingresso dell’Accademia della gdf. Posto al primo piano di una palazzina di cinque dotata di ascensore. Quadrilocale con terrazzo, balcone e cantina. Luminosissimo e molto silenzioso grazie all’affaccio interno nel cortile condominiale. L’immobile è di 102mq così composto: sala con cucina, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 ripostigli, 1 terrazzo, 1 balcone ed una cantina. Entrando troviamo un ingresso con salone che ha accesso al terrazzo e una cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Proseguendo nel corridoio troviamo un vano ripostiglio con la lavatrice; una prima camera da letto matrimoniale con armadio a tre ante e porta finestra con accesso al medesimo terrazzo; un bagno con doccia. Segue la seconda camera con letto da una piazza e mezzo con cassettoni integrati, armadio a quattro ante; bagno con finestra e con all’interno un ulteriore ripostiglio, doccia oversize. Infine una terza camera da letto matrimoniale con letto king size con cassettone integrato e un armadio a sei ante. La camera ha accesso ad un ulteriore balcone. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5mq. L’immobile è stato finemente e recentemente ristrutturato (fine 2022), è dotato di cappotto termico e infissi in pvc con doppi vetri. Grès porcellanato in tutto l’immobile, porta blindata, impianto di domotica per controllo da remoto delle valvole dei termosifoni (consente un notevole risparmio) e controllo di accensione e spegnimento di luci e persiane elettriche. Spese condominiali 120 euro circa mensili comprensivi di acqua e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L’appartamento viene locato completamente arredato e con cucina completa di tutti gli elettrodomestici (frigorifero con congelatore integrato, forno, forno microonde, lavastoviglie, lavatrice, ferro da stiro). Caldaia elettrica nuova. Locato con cedolare secca e canone concordato. No agenzie. Solo referenziati.