3 rooms apartment of 60m² in Bellano

Bellano: Soluzione unica, vista dominante sul lago di Como, ultimo piano libero su quattro lati con tre terrazzi al piano e sopra da cui si gode una vista a 360° dal lago alla Valsassina, composto da soggiorno con cottura due camere e bagno, pronta all'uso senza alcun interevento edile da realizzare, ideale per famiglia di quattro persone. Raggiungibilissima a solo un'ora da Milano sia in auto (ss36 70Km da Milano) che treno, la stazione ferroviaria dista 5 minuti a piedi così come il centro di Bellano, il lido a Lago e il centro velico, tutti raggiungibili percorrendo i sentieri ciotolati facenti parte dello storico sentiero del "Viandante". Da qui si raggiungono le principali stazioni sciistiche della zona, 35' Piani di Bobbio, 1h 30' Madesimo, Chiesa Valmalenco e s. Moritz, 2h Bormio e 2h 30' Livigno. Il condominio in cui è inserito è stato realizzato nel 2008 ed efficientato energeticamente nel 2023 portando l'appartamento in classe A2, nuova caldaia a condensazione, vetri basso emissivi e cappotto isolante, parquet in tutta la casa. E' incluso un posto auto e la possibilità di un ampio box e cantina. Spese condominiali bassissime. Nessun costo di intermediazione Bellano: Unique property with a commanding view of Lake Como. This top floor, open on four sides, boasts three terraces on both the ground floor and the upper floor, offering 360° views from the lake to Valsassina. It comprises a living room with kitchenette, two bedrooms, and a bathroom. Move-in ready, with no construction required, ideal for a family of four. Just an hour from Milan, easily accessible by car (ss36, 70 km from Milan) or train, the train station is a 5-minute walk away, as are Bellano town center, the Lido a Lago, and the sailing center, all accessible via the cobbled paths that are part of the historic "Viandante" trail. From here, you can reach the main ski resorts in the area: Piani di Bobbio (35 minutes), Madesimo, Chiesa Valmalenco, and St. Moritz (1 hour and 30 minutes), Bormio (2 hours), and Livigno (2 hours and 30 minutes). The condominium complex was built in 2008 and upgraded to energy efficiency in 2023, bringing the apartment to Class A2. It features a new condensing boiler, low-emissivity glass, insulation, and parquet flooring throughout. A parking space is included, along with the option of a large garage and cellar. Very low condominium fees. No agency fees