5 rooms apartment of 170m² in Rome

Vigna Clara | Signorile e moderno Appartamento semiarredato Situato in una zona tranquilla e residenziale di Roma Nord, nel quartiere di Vigna Clara , l' Appartamento si trova al terzo piano con ascensore di una raffinata palazzina in cortina in via Nemea . Fin dal primo sguardo conquista per la luminosità , l'ariosità degli spazi e le finiture moderne . Distribuzione e Finiture L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 155 mq , con una planimetria ampia, regolare e ben organizzata , che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte. Gli ambienti sono ben proporzionati e funzionali, ideali sia per una famiglia sia per chi cerca una casa pronta da vivere. L'ingresso conduce a un grande salotto-pranzo di circa 45 mq , vero fulcro della casa: uno spazio aperto e accogliente, valorizzato da una parete attrezzata su misura , illuminazione con faretti incassati e ampie superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede a una terrazza ampia, uno spazio esterno pensato per essere vissuto durante gran parte dell'anno. Le dimensioni permettono di organizzare comodamente una zona pranzo all'aperto o un'area relax , mantenendo sempre un'ottima vivibilità. L'affaccio è aperto con visuali gradevoli sulle ordinate vie circostanti, e crea una continuità naturale tra interno ed esterno, ampliando la percezione dello spazio living. La cucina è abitabile , separata ma ben integrata nella distribuzione della casa, ed è servita da un ampio balcone di servizio . La zona notte, ben disimpegnata e riservata, è composta da tre camere da letto ampie e regolari , e da tre bagni , una dotazione rara e particolarmente comoda nella vita quotidiana. Due camere affacciano su un terzo balcone ampio, con scorci su verde privato, mentre sono presenti armadi a muro integrati nel corridoio di disimpegno. L' Appartamento presenta uno stile moderno e luminoso , con linee pulite e un'eleganza sobria. I colori chiari e neutri – bianco, beige e grigi – ampliano visivamente gli spazi e valorizzano la luce naturale. Recentemente ristrutturato e climatizzato, dispone di impianti a norma . I pavimenti sono in parquet chiaro uniforme nella zona giorno e nelle camere, mentre cucina e bagni sono rifiniti in ceramica e gres , Le pareti sono tinteggiate in modo uniforme, con alcune superfici rifinite a contrasto nei bagni e in cucina. Gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano comfort e isolamento, sono dotati di tapparelle e cancelletti di sicurezza . La cucina è realizzata in stile contemporaneo, con arredi lineari e chiari. I bagni sono accessoriati con sanitari moderni, rubinetteria cromata, una vasca e due docce idromassaggio . Le porte interne laccate bianche si integrano armoniosamente con il resto dell'abitazione. Tutti gli ambienti sono climatizzati e godono di affacci aperti e ordinati , con visuali sulle strade curate e sul verde privato del quartiere. La presenza di più spazi esterni su lati diversi garantisce ottima esposizione, luminosità costante e ventilazione naturale trasversale . Completa la proprietà la possibilità di un posto auto coperto. . Il quartiere Vigna Clara è una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante nord di Roma , conosciuta per l'atmosfera tranquilla, il contesto signorile e l'elevata qualità della vita. Palazzi eleganti, strade alberate e un ambiente riservato la rendono particolarmente amata da famiglie, diplomatici e professionisti, anche grazie alla vicinanza alla Farnesina , al Foro Italico e ai principali poli istituzionali di Roma Nord . La zona offre tutti i servizi essenziali – supermercati, negozi, farmacie, scuole, palestre, studi medici, ristoranti e caffè – oltre a spazi verdi come Villa Glori e il Lungotevere , ideali per passeggiate e attività all'aperto. Condizioni L'immobile è proposto in locazione per lunghi periodi , come abitazione privata, a persone con congrue referenze e fideiussione bancaria . Consigliato VIRTUAL TOUR 3D ! Info e visite: