3 rooms apartment of 168m² in Rome

Aventino San Saba_ Via Aventina_ A poche decine di metri dal Circo Massimo e dal palazzo della FAO, proponiamo in locazione uno spazioso trilocale con un enorme terrazzo posto al primo piano di una palazzina di quattro e composto da un ampio ingresso, un salone con affascinanti finestre a bovindo, due camere da letto di cui una con un grande bagno ensuite provvisto di doccia e finestra, un ulteriore bagno finestrato con vasca e un locale di servizio/lavanderia. L'appartamento è stato oggetto di una profonda ristrutturazione e viene consegnato arredato solo di cucina- completa di elettrodomestici- bagni e lavatrice E' possibile in ogni caso accordarsi con l'attuale inquilino per acquistare alcuni elementi d'arredo su misura, come le cabine armadio realizzate appositamente per gli spazi disponibili, oltre alla pergotenda che consente di vivere la terrazza in modo pieno e riservato. L'immobile è inoltre equipaggiato di aria condizionata, doppi vetri, grate antieffrazione, vetri corazzati nel salone, serramenti elettrici, porta blindata. La proprietà è inoltre arricchita da pavimenti in marmo in tutti gli ambienti tranne quelli di servizio, parquet nuovo nelle camere da letto, un utile armadio a muro a tutta altezza nel disimpegno e un vasto e assolato terrazzo perimetrale con tripla esposizione. Una rara opportunità per chi è in cerca di una sistemazione centralissima, con ambienti generosi e uno spazio esterno unico che solo i piani nobili di alcuni palazzi romani possono offrire. L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e ricercate di Roma: circondata dalle meraviglie antiche della città eterna - il Foro Romano, le Terme di Caracalla, Il Circo Massimo, il Colosseo e la Piramide Cestia; ottimamente servita dalla metro B Circo Massimo e da svariate linee del trasporto pubblico di superficie, dalla stazione Ostiense (raggiungibile a piedi) che collega direttamente fra l'altro all'Aeroporto di Fiumicino e al mare; godibile anche per la presenza di svariati ristoranti e locali per tutti i gusti e tutte le tasche, per colazioni, pranzi di lavoro, aperitivi e cene, anche all'aperto. E ancora, negozi, il caratteristico mercato di San Teodoro; spazi verdi magici e suggestivi - il giardino degli aranci e il roseto comunale su tutti- uffici pubblici, scuole di ogni grado e l'Ospedale San Giovanni ad un passo. Richiesti redditi certificati