2 rooms apartment of 50m² in Parma

RIF KC006-55 Bilocale In affitto Viale dei Mille 96 Parma Si richiedono referente e breve presentazione 3000 euro di deposito cauzionale infruttifero Condominio 'Millemilia' viale Dei Mille, PR Dotazioni appartamenti 50 mq. €1050/mese spese condominiali anticipate dal locatore previo acconto €100/mese del locatore assieme al canone di affitto 1) Riscaldamento e raffrescamento autonomo, gestibile con Cronotermostato 2) LavaAsciugatrice Hoover Classe energetica D, 9/6kg. 3) Lavastoviglie ad incasso Candy 4) Forno ad incasso ventilato 5) Fuochi ad induzione Candy 6) Frigo ad incasso 7) Smart TV Led 50" 8) Doccia 9) Tapparelle elettriche, Zanzariere, Porta-finestra e Finestre a ribalta + micro circolazione 10) 2 Set Chiavi (2 Porta Blindata, 2 Accessi Condominiali, 1 Cassetta Postale) 11) Su richiesta Cantina, salvo disponibilità 12) Accessori casa: set bicchieri, piatti, posate, pentole ad induzione; 1 Lampada da terra in Soggiorno; 2 Lampade da comodino; Tavolino vetro curvo, Scaletto-sgabello richiudibile salvaspazio portata fino a 100 kg, 2 Sgabelli bar, 1 coprimaterasso, 2 cuscini divano 40x40 con relative fodere arredo Dotazioni comuni 1) Area bici dedicata interna 2) Posto auto esterno su via, righe blu zone 6-9 (Lun-Sab 9-12,30 e 14,30-19; pass €15/anno per residenti o €60/mese non residenti) 3) Posto Auto interno, salvo disponibilità, €70/mese compreso spese condominiali (mq.13) 4) Garage interno, salvo disponibilità, €150/mese accesso h. minima 198) 5) Ascensori, Addolcitore condominiale Vincoli 1) No fumatori 2) No animali 3) No chiodi ai muri 4) No cambio disposizioni mobilio o inserimento nuovi arredi 5) L'immobile dovrà essere destinato esclusivamente ad uso civile abitazione della parte conduttrice 6) L'appartamento è destinato ad una sola persona, parte conduttrice Utenze da attivare personalmente in IREN: Elettricità e Tari (rifiuti) Utenze personali misurate con contatori condominiali e inserite nelle spese condominiali di conduzione (dell'affittuario) (spese anticipate dal locatore previo acconto €100/mese del conduttore da pagarsi assieme al canone di affitto; saldo a consuntivo bilancio Condominio per cui l'eventuale differenza sarà rimborsata o richiesta): - Riscaldamento invernale e Raffrescamento estivo - Acqua calda e fredda - Conduzione del Condominio Non è compreso: - Tassa di registro €67 per disdetta anticipata - Spesa x pulizia a secco del coprimaterasso a complemento del materasso, sfoderabile con zip, se non già effettuata dall'affittuario - Spesa x pulizia finale, se non già effettuata dall'affittuario - Eventuale spesa x ripristino danni e ritinteggio - Tipologia di Contratto: sub-affitto in Irpef di 1, 2 o 3 anni, rinnovabile (permanenza minimo 1 anno) - Cauzione infruttifera €3.000 - Pagamento entro 5 del mese - Recesso affittuario: 4 mesi - Spese condominiali anticipate dal locatore previo acconto €100/mese del locatore assieme al canone di affitto - Il contratto, non in cedolare, ha l'imposta di registro del 2% annuo + €32 dei bolli una tantum sul contratto, a carico affittuario - Quota di Partecipazione Gestione e Registrazione Contratto di €50, una-tantum Per "Permanenza minimo 1 anno" si intende che nel Contratto verrà scritto: Articolo 7 – Recesso del Sub-conduttore: il Sub-conduttore può recedere, in ogni momento, liberamente senza obbligo di alcuna motivazione, dal contratto prima della scadenza dandone comunicazione scritta al Sub-locatore, con preavviso di SEI mesi, con un periodo di sublocazione minimo pari a DODICI mesi. Disponibilità immobile dal 31 Ottobre 2025