2 rooms apartment of 70m² in Milan

ELEGANTE BILOCALE - SANT'AGOSTINO 4, MILANO A Milano, in una delle zone più centrali e servite della città, nel cuore del Municipio 1, tra le piazze Sant'Agostino e Sant'Ambrogio, e a breve distanza da Parco Solari, zona Washington, Fiera e De Angeli, sorge un quartiere storico, ricco di cultura, tradizione e comodità. La zona è vivace ma residenziale, perfettamente servita da ogni tipo di servizio: scuole di ogni ordine e grado, fino alla vicina Università Cattolica, supermercati come Esselunga, Papiniano e Bergognone, centri fitness, yoga, pilates, piscine private e pubbliche (tra cui la storica piscina Solari), il Museo della Scienza e della Tecnologia, il Mudec, i Navigli e il Castello Sforzesco facilmente raggiungibili. In questo contesto proponiamo in affitto un grazioso bilocale di circa 70 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile in Piazza Sant'Agostino 4, con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'appartamento si trova nel corpo interno dello stabile e si affaccia interamente sul giardino condominiale, risultando tranquillo e riservato, lontano dal rumore della strada. L'ingresso apre su una spaziosa e luminosa livingroom, con zona salotto e accesso al balcone. A seguire, una cucina abitabile completamente arredata, dotata di lavastoviglie e ripostiglio di generose dimensioni. Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, molto ampia, luminosa grazie a una grande finestra, e provvista di zanzariere. Il bagno, finestrato e rivestito con piastrelle chiare, è dotato di box doccia, sanitari moderni e lavatrice. Completano l'immobile TV a schermo piatto, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, acqua calda con caldaia a gas, pavimenti in parquet, spazio condominiale per il parcheggio biciclette. - Canone mensile: € 1.200 - Spese condominiali: € 300/mese (INCLUSE SPESE DI RISCALDAMENTO E SERVIZIO PORTINERIA) - Cauzione: tre mensilità Trasporti e collegamenti: metropolitana linea M2, con la fermata Sant'Agostino a soli 20 metri, e Sant'Ambrogio a breve distanza; bus 94, tram 14, linea ferroviaria Nord e passante ferroviario, con stazione Cadorna poco distante. Il Duomo è facilmente raggiungibile anche con una passeggiata a piedi. Numerose anche le soluzioni per il parcheggio, grazie alla presenza di garage come Autorimessa Ariberto, Carducci Parking, Garage Lombardia e il Parking Tullo Ostilio, con possibilità di affitto posti auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e comfort in una delle zone più belle e centrali di Milano.