3 rooms apartment of 106m² in Cagliari

Al 5° e ultimo piano panoramico in una delle zone più centrali e ricercate della città, a pochi passi dal Tribunale e precisamente in via Cugia, proponiamo in locazione un elegante appartamento posto all'ultimo livello di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile colpisce per la generosità degli spazi e per la distribuzione funzionale degli ambienti: l'ingresso si apre su un ampio salone doppio, facilmente modulabile grazie ad una porta a soffietto che consente di separare gli ambienti pur mantenendo un unico accesso. Le doppie porte finestre donano grande luminosità e conducono direttamente alla splendida terrazza a livello. Il disimpegno accompagna alla zona notte composta da una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno completo. A completare la proprietà troviamo una cucina abitabile e un comodo ripostiglio finestrato, ideale anche come spazio di servizio aggiuntivo. Vero protagonista dell'abitazione è l'ampia terrazza angolare, con affaccio su via Cugia, dalla quale si gode una suggestiva vista aperta sul quartiere di Castello e su tutta la città di Cagliari. All'interno della terrazza è stata inoltre realizzata una pratica zona lavanderia chiusa e riservata. L'appartamento è dotato di doppi infissi ed è proposto completamente arredato, con diversi arredi su misura che esaltano comfort e funzionalità. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo presente in tutti gli ambienti e da radiatori alimentati da caldaia, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà valuta preferibilmente locazioni di breve o media durata, ma prende in considerazione e valuta anche soluzioni con contratto tradizionale. Le utenze restano escluse dal canone, mentre le spese condominiali sono incluse. Richiesto deposito cauzionale pari a due mensilità.