3 rooms apartment of 95m² in Appiano Gentile

Como: appiano gentile Cosa sapere dell'immobile: Appiano Gentile - nuova realizzazione- classe A4- Trilocale- piano terra- giardino- box auto -ideale per coppie o famiglie fino a 3 persone- spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua €200/mese (extra al canone) - riscaldamento a pavimento - ottime finiture- disponibile da novembre 2025 - arredo su richiesta con trattativa riservata con l'attuale inquilino. ( nb...La distinta fotografica è sia dell'immobile locato privo di arredo come viene consegnato dalla proprietà sia con l'arredo attualmente presente inserito dall'inquilino e con trattativa extra) Descrizione: In contesto residenziale esclusivo appena ultimato, comodo a campi da calcio e golf e ideale per frontalieri grazie alla vicinanza con Mendrisio, proponiamo soluzione posta a piano terra caratterizzata da ottime ed eleganti finiture. Un ampio giardino ad uso esclusivo caratterizza l'ingresso indipendente della soluzione. Zona giorno vivibile e luminosa con propensione esterna su una terrazza coperta ideale per piacevoli momenti di relax. Due camere di cui una matrimoniale ampia e facilmente personalizzabile e una singola ideale come studio o camera ospiti Entrambe con sfogo sul giardino. Bagno finestrato con doccia. A completare la proposta box singolo esclusivo oltre a posti auto liberi nelle strettissime vicinanze. Le finiture di pregio, i toni moderni e il riscaldamento a pavimento, gli infissi in triplo vetro e le generose metrature sono sicuramente plus che valorizzano l'immobile. Utenza idrica e riscaldamento a pavimento incluso nelle spese condominiali conteggiate in forfait in € 200/mese. Condizioni: Immobile disponibile da novembre 2025 Contratti transitori annuali ( con facolta' di rinnovo) Possibilità di consegna non arredato ( su richiesta e con prezzo da concordare con l'attuale inquilino il parziale o totale arredo) Deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone Richieste referenze Preferibilmente no animali o piccola taglia Provvigione agenzia pari al 10% annuo+iva