3 rooms apartment of 70m² in Alessandria

Cirmena Intermediazioni Immobiliari propone in locazione un luminoso e spazioso appartamento trilocale situato in una delle zone più ricercate, strategiche e servite della città, precisamente in Zona Piazza Genova. Posizione Strategica: L'immobile si trova in una posizione estremamente comoda e funzionale, ideale per il personale ospedaliero data l'immediata vicinanza sia all'Ospedale Civile che all'Ospedale Infantile. La zona è inoltre ricca di scuole di ogni ordine e grado e offre l'accesso immediato a tutti i principali servizi cittadini (negozi, supermercati, trasporti). La soluzione si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata e tranquilla di sole 4 unità abitative (senza ascensore), ed è perfetta per chi cerca un contesto silenzioso, indipendente e con costi di gestione molto contenuti (spese condominiali di circa soli 20€ al mese). Gli Spazi Interni e i Comfort: L'appartamento vanta un'eccellente luminosità naturale, ambienti ben distribuiti e finiture curate: • Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto come zona relax e pranzo, già arredato con una capiente parete attrezzata, mobili in legno classico di pregio e un comodo divano letto ideale per gli ospiti. • Cucina Abitabile: Cucina separata, completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici (inclusa la lavastoviglie). Dalla cucina si accede all'ampio balcone affacciato sul cortile interno. • Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa, caratterizzata da un arredo moderno appena installato, dotata di un pratico letto contenitore e armadiatura a ponte con illuminazione a led integrata. • Bagno e Servizi: Bagno funzionale, finestrato e completo di box doccia con comoda seduta interna e lavatrice. È presente inoltre un utilissimo ripostiglio interno. • Pertinenze: Completano la proprietà un ampio box auto privato e una comoda cantina. Caratteristiche Tecniche e Spese: • Riscaldamento autonomo (gestione totale e indipendente dei propri consumi) • Spese condominiali: irrisorie, circa 20 € / mese • Serramenti in legno con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico • Predisposizione per impianto di aria condizionata ?? requisiti e modalità di visita (tassativi): A tutela della proprietà, le visite all'immobile saranno accordate esclusivamente previa verifica delle referenze. Sono richiesti tassativamente prima di ogni appuntamento: 1. Contratto di lavoro a tempo indeterminato (es. dipendenti pubblici/sanitari, aziendali). 2. Reddito dimostrabile e congruo proporzionato al canone. Libero e disponibile da subito. Per informazioni, dettagli sul canone e per fissare un colloquio preliminare, contatti solo via e-