2 rooms apartment of 52 m² in Verona

Proponiamo in locazione appartamento bilocale arredato situato nel cuore del Centro Storico di Verona. Questo immobile è particolarmente adatto a studenti Erasmus a Verona o a professionisti che necessitano di una sistemazione flessibile con contratto semestrale/annuale. Non sono ammesse locazioni turistiche. L'appartamento si compone di due locali distinti e funzionali: una zona giorno luminosa con un pratico angolo cottura a vista e una confortevole camera da letto. Completa la proprietà un servizio igienico cieco. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli infissi e le finestre in legno con vetrocamera garantiscono un'eccellente performance in termini di isolamento acustico e termico, contribuendo significativamente al risparmio energetico. L'unità immobiliare viene locata completamente arredata, come visibile nelle immagini allegate, ed è pronta per essere abitata a partire dal 1° luglio 2025. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 1960, esternamente in ordine e privo di ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli €50 mensili. Il sistema di riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione personalizzata dei consumi e un elevato comfort abitativo. Le utenze (energia elettrica, acqua, gas) e la Tassa sui Rifiuti (Tari) sono a carico dell'inquilino. Situato in una posizione strategica nel Centro Storico di Verona, l'appartamento consente di raggiungere comodamente a piedi le principali attrazioni, i servizi essenziali e i nodi di trasporto pubblico. La sua ubicazione su una strada secondaria assicura un'atmosfera di tranquillità e silenzio, nonostante la centralità. Vi invitiamo a cogliere questa rara opportunità abitativa. Contattateci per fissare una visita e ricevere maggiori informazioni su questo bilocale a Verona Centro Storico! Libero dal primo di luglio 2025.