3 rooms apartment of 113 m² in Verona

In prossimità dell'ambita Via Giuliari e del rinomato polo scolastico Meneghetti, si presenta un raffinato appartamento in locazione, pensato per chi ricerca un connubio di agi e ricercatezza. L'ingresso introduce ad una generosa zona living, inondata di luce naturale e impreziosita da un angolo cottura a vista, fulcro di convivialità e distensione. La camera da letto padronale offre un'alcova di quiete e intimità, mentre la camera singola si presta con versatilità ad accogliere ospiti o a configurarsi come studio funzionale. Il servizio finestrato rappresenta un valore aggiunto, garantendo luminosità e un'ottimale circolazione dell'aria. Recentemente oggetto di una sapiente ristrutturazione, l'immobile vanta serramenti lignei con vetrocamera, che assicurano un elevato standard di isolamento termoacustico. La pavimentazione uniforme in ceramica conferisce un'impronta di sobria eleganza, agevolando al contempo la manutenzione. Per un comfort Climate controllato in ogni stagione, l'appartamento è corredato di sistema di climatizzazione e riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata della temperatura ambiente. Proposto in locazione con un arredo di gusto, come eloquentemente illustrato nelle immagini, l'appartamento è ubicato al secondo e ultimo piano di un riservato contesto abitativo privo di ascensore, con oneri condominiali contenuti pari a soli 35 euro mensili. L'edificio, edificato alla fine degli anni Settanta, si presenta in uno stato di impeccabile manutenzione, al pari delle aree comuni. La posizione privilegiata garantisce un agevole accesso alla rete del trasporto pubblico (linee urbane 21, 25, 83 e 93 nelle immediate vicinanze) e la prossimità a esercizi commerciali per le necessità quotidiane. L'oasi verde del Parco San Giacomo è raggiungibile con una gradevole passeggiata di circa sette minuti, e l'Ospedale di Borgo Roma si colloca parimenti nelle vicinanze. Disponibile per contratti di locazione annuali di natura transitoria o con formula 3+2, è richiesta una fideiussione assicurativa a titolo di deposito cauzionale. Immediatamente disponibile, questo appartamento rappresenta un'esclusiva opportunità abitativa. Vi invitiamo a contattarci per apprezzarne appieno le qualità con una visita dedicata.