5 rooms apartment of 200m² in Venice

Campo Santo Stefano è uno dei luoghi di ritrovo più peculiari di Venezia, e ammirandolo dall’alto di un terzo piano l’effetto è ancora più suggestivo. In questo appartamento di recentissima ristrutturazione, troviamo la vista aperta sul campo su tre lati, gli infissi nuovi e in doppio vetro ci isolano in un’oasi di silenzio sopra le risate e i passi dei passanti, e quasi incorniciano gli scorci unici delle statue neoclassiche della chiesa di San Vidal. Alcune delle finestre presentano gli iconici balconcini alla veneziana, da cui godere di una vista ancora più esclusiva. Silenzioso e luminosissimo, l’appartamento è composto da ingresso con ampio soggiorno con i pavimenti in seminato veneziano, cucina separata con sala da pranzo, tre ampie camere, due bagni e soffitta, riscaldamento autonomo e sistema di domotica a soffitto per la zona giorno. L’appartamento non è ammobiliato, permettendo al Conduttore di arredare a proprio gusto, ad eccezione della cucina e dei bagni, che sono già completi. L’accesso allo stabile al piano terra è da una calle secondaria, pertanto tranquilla e fuori dal flusso turistico, da cui si può fruire della musica classica proveniente dall’adiacente conservatorio Benedetto Marcello, che ci accompagna per i tre piani delle agili scale, fino all’ingresso del nostro appartamento. L’appartamento è disponibile da aprile 2026 per contratti residenziali 3+2 intestati a persona fisica. Non disponibile per sublocazione. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.