4 rooms apartment of 105m² in Venice

In una calle comoda a San Polo e ai suoi dintorni, ma lontana dal brusio delle arterie turistiche, il portone del palazzo conferma la promessa di una calle quieta. Saliamo al primo piano e, superato la porta di ingresso blindata, ci troviamo nel salotto, spazioso e ben ristrutturato, con pavimento alla veneziana e divano nuovo. Dall’altra parte della zona giorno, un disimpegno ci conduce alla cucina, funzionale e completa di elettrodomestici, con locale caldaia su sottoscala separato, ma che fornisce prezioso ulteriore spazio. L’affaccio è su un giardino condominiale non di pertinenza, ma piacevole alla vista. Usciamo dalla cucina e percorriamo il corridoio alla nostra destra, dove il seminato veneziano del pavimento diventa parquet. A noi, si apre una porta a sinistra, dove ci ritroviamo in uno studio capiente e spazioso, già provvisto di scrivania, armadio e divano-letto. A destra troviamo il bagno principale con doccia e sanitari di prima scelta. L’ultimo tratto di corridoio ci conduce alla camera padronale, di metratura generosa e con affaccio sullo stesso verde che abbiamo già visto dalla cucina. La camera è provvista di bagno en suite completo e cabina armadio finestrata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025: chi affitterà l’appartamento sarà il primo a usufruire di un’abitazione completamente nuova, sia sul mercato che a seguito di una ristrutturazione ex novo. L’appartamento è inoltre parzialmente ammobiliato, già provvisto di elettrodomestici, cucina, bagni e armadiature su misura, lasciando al futuro Conduttore più possibilità di renderlo la propria casa per lunghi periodi: è disponibile per contratti transitori di 18 mesi oppure per contratto residenziale 4+4 -anche intestati ad azienda. Si richiede fidejussione bancaria a prima richiesta per importo annuo. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo s. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. La proprietà si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi di Campo San Polo e della zona di Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.