3 rooms apartment of 90m² in San Francesco

Esclusivo appartamento di grande comfort, ampio e luminoso, situato nel cuore del suggestivo quartiere di Castello. La sua posizione strategica lo rende la scelta ideale per chi desidera vivere appieno l'esperienza della Biennale, trovandosi a soli 15 minuti a piedi da San Marco. Scegliendo questo appartamento, l'ospite si immergerà in un'atmosfera unica, dove il comfort e la comodità si uniscono al fascino autentico di Venezia. Lo spazio Affascinante appartamento al terzo e ultimo piano, regalandoti un'autentica esperienza veneziana immersa nell'atmosfera unica della città. Salendo le scale di questo edificio storico, potrai godere di una vista suggestiva sui tetti di Venezia, offrendoti uno spettacolo senza eguali. L'appartamento, situato al terzo e ultimo piano, senza ascensore come la maggior parte degli edifici storici veneziani, è luminoso e spazioso, garantendo un'esperienza autentica veneziana. Nel condominio, abitato prevalentemente da famiglie veneziane, potrai assaporare la vita locale. La cucina, appena rinnovata, è attrezzata con gli accessori essenziali per la colazione e la preparazione dei pasti. Gli spazi, arredati con cura, combinano mobili moderni a pezzi d'epoca in stile veneziano e quadri di pittori locali. Il bagno è completo di doccia, vasca da bagno e bidet, garantendo il massimo comfort. Dotato di comfort come aria condizionata, riscaldamento, un accogliente divano, una tv e connessione internet, questo rifugio rappresenta il luogo ideale per rendere il tuo soggiorno indimenticabile. Lo spazio è ben distribuito con un ingresso che conduce ad un pratico ripostiglio, due stanze matrimoniali con comodi letti e una sala con divano letto. L'ampia zona living/sala da pranzo offre ulteriori possibilità di relax e convivialità, rendendo l'appartamento accogliente e funzionale per ogni ospite. Il quartiere Situato tra i quartieri più incontaminati di Venezia, questo distretto offre un'atmosfera esclusiva e autentica, rendendolo un luogo ideale per esplorare la Biennale e scoprire la città in modo genuino. Qui, la dimensione umana si fa protagonista, con piccoli negozi tipici che caratterizzano la zona, creando un'atmosfera senza tempo. Lontano dalle affollate vie turistiche, il quartiere trasmette un'autenticità che fa percepire Venezia in modo unico e irripetibile. Lungo le strette calli, si possono scoprire piccole osterie, negozi di alimentari e casalinghi, tutti frequentati dalla vivace comunità di veneziani che abita il quartiere. Questa esperienza offre un'immersione autentica nella vita quotidiana veneziana. La posizione strategica del quartiere non solo lo rende comodo per visitare la Biennale, ma permette anche di raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più iconici di Venezia. In soli 15 minuti a piedi, ci si trova a San Marco, mentre in meno di 20 minuti si raggiunge Rialto, offrendo la possibilità di esplorare il cuore pulsante della città. Campo San Francesco della Vigna aggiunge un tocco di bellezza e storia al quartiere. Questa piazza incantevole, con la sua chiesa e il monastero, diventa un luogo da esplorare, offrendo una prospettiva unica sulla ricchezza culturale e artistica di Venezia. Non dimentichiamo la vicinanza alla fermata della Celestia che facilita l'accesso ai collegamenti per le isole di Murano, Burano, Torcello e Lido. Questo rende il quartiere non solo un luogo di residenza autentico, ma anche una base strategica per esplorare le meraviglie dell'intera laguna veneziana, arricchendo ulteriormente l'esperienza di chi decide di soggiornarvi. Disponibile per contratti transitori da novembre 2025 a marzo 2026 per minimo 2 mesi. No turistico. Il costo mensile della locazione include: canone di locazione e provvigione dell'agenzia. Il costo mensile della locazione non include: pulizia finale, costo amministrativo e contrattuale, utenze calcolate a consumo e spese condominiali se previste. Ape: F kwh/M2 annuo 160,16 \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano